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更多“租赁定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，对…”相关的问题
第1题
辨析定金和订金，以下说法正确的是（）
A.定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现
B.当事人约定合同生效后一方给付另一方定金的，接收定金的一方解除合同，应当双倍返还定金
C.当事人约定合同生效后一方给付另一方预付款的，给付预付款的一方解除合同，可以要求接收预付款的一方返还预付款
D.订金即预付款，在实践中一般被视为预付款。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还
第5题
担保人在设立动产浮动抵押并办理抵押登记后又购入或者以融资租赁方式承租新的动产，下列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保合同，并在该动产交付后10日内办理登记，主张其权利优先于在先设立的浮动抵押权的，人民法院应予支持。属于该等权利人的有（）。
A.以融资租赁方式出租该动产的出租人
B.以经营租赁方式出租该动产的出租人
C.在该动产上设立抵押权的出卖人
D.在该动产上保留所有权的出卖人
第6题
维护人应当在谈判结束后点击“完成约签”。关于谈判结束，错误的说法是（）
A.当客户和业主分开且脱离约签室可视范围
B.签署《定金协议》或《买卖/租赁合同》且双方分开则为成功结束
C.客户出约签室于附近接打电话
D.线上约签时，客户和业主的电话沟通挂断且维护人明确告知客户业主谈判结束
第10题
根据合同编规定，以下关于定金的说法正确的是（）。
A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保
B.债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回
C.给付定金的一方不履行约定的债权的，无权要求返还定金
D.收受定金方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
E.当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约时，对方可以选择同时适用
第11题
根据《动产抵押登记办法》，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：（)
A.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》
B.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C.抵押人、抵押权人的住所地证明文件
D.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
