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[单选题]

目前双方价格僵持不下,客户吴先生要求与业主秦先生约定明晚6店至门店洽谈,李丽为了提高斡旋成功概率,约业主今晚8点就斡旋一事进行再次沟通,与业主见面沟通时,李丽以下做法错误的有哪些()

A.向业主秦先生展示链家网广告截图、大区群推荐、朋友圈推广等

B.介绍意向客户的情况,突出客户的诚意度及优质性等

C.打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

D.跟秦先生汇报自己跟客户私信推荐此房记录

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C、打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

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第1题
目前双方价格僵持不下,客户吴先生要求与业主秦先生约定明晚6店至门店洽谈,李丽为了提高斡旋成功概率,约业主今晚8点就斡旋一事进行再次沟通,与业主见面沟通时,李丽以下做法错误的是()

A.向业主秦先生展示链家网广告截图、大区群推荐、朋友圈推广等

B.介绍意向客户的情况,突出客户的诚意度及优质性等

C.打压业主价格,便于在斡旋时有更多筹码

D.跟秦先生汇报自己跟客户私信推荐此房记录

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第2题
吴女士北京人,2021年11月与前夫吴先生离婚,双方都未购买过房产。现吴女士准备组合贷款购买房山一套300万普通住宅,则吴女士最多可贷120万()
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第3题
销售人员与客户谈判时,可以巧妙运用时间施压、信息施压、态度施压、底线施压4项施压手段与客户沟通,下列说法正确的是()

A.时间施压指的是谈判越到后期双方越不可能让步,所以销售人员最好在谈判前期尽快做出让步

B.信息施压要求销售人员事先对客户需求点进行了解,如客户对价格十分敏感,销售人员可介绍目前的优惠活动并强调活动截止时间,激发客户购买欲望

C.态度施压需要销售人员把握表明态度的时机,在客户表现出强烈购买欲望时再进行施压

D.底线施压适用于当客户有购买欲望但又犹豫不决时使用,一般适用于谈判前期

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第4题
客户吴先生2018年5月20号与妻子张女士办理离婚,离婚协议上注明,女儿吴晓晓(320106201502021122)由吴先生抚养。现欲购买位于鼓楼区怡景花园的一套住宅,那么开具购房证明时需携带哪些材料()

A.吴先生的身份证、户口本

B.吴先生的离婚证、离婚协议

C.吴晓晓的户口本、出生证明

D.张女士的身份证

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第5题
吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房,除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生(已婚,目前李先生家庭名下已有一套商品房),双方协商一致以100万元成交,核税价为90万,请问此次交易产生的税费()

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

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第6题
(银行跨境人民币业务展业原则-货物贸易展业规范)办理跨境人民币预付货款项下汇出业务时,对于关注客户和预付资金超过合同金额_%的可信客户,银行应要求企业提供贸易合同,并根据进口合同的预付条款,核对进出口双方与预付款汇出方/收入方是否一致,预付款金额是否在合同约定的金额之内()

A.20

B.25

C.30

D.35

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第7题
吴先生和女儿吴晓晓(320106201502021122)拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房,两人都在产证上,2017年5月20日,吴先生与妻子张女士办理离婚,吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产,苏宁有房告知,因客户李先生通过商业贷款购房,需吴先生办理一个承诺公证,下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项()

A.吴晓晓到场,带户口本、出生证明

B.张女士到场,带本人身份证

C.吴先生到场,带本人身份证

D.张女士无需到场

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第8题
(银行跨境人民币业务展业原则-货物贸易展业规范)办理跨境人民币预付货款项下汇出业务时,对于关注客户和预付资金超过合同金额_%的可信客户,银行应要求企业提供贸易合同,并根据进口合同的预付条款,核对进出口双方与预付款汇出方/收入方是否一致,预付款金额是否在合同约定的金额之内()

A.同一货物项下收支差额超过20%(含)

B.同一货物项下收支差额超过20%(不含)

C.收支间隔日期超过90天(或合理周期)

D.收支间隔日期超过180天(或合理周期)

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第9题
16业主张静与客户李明成交了一套住宅,张静的报价为100万元,李明的报价为90万元,经过经纪人吴娜的撮合,最后成交价为95万元。则该笔交易的议价空间为5%()
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第10题
客户吴先生因为在头条投放广告的近期成本远高于预期,向优化师张明来电质疑,张明为了让客户吴先生更加信服自己的解释,他选择利用客户账户的近期的数据表现和同行业同期的投放案例来向吴先生解释,从而说服吴先生合理降低预期()
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第11题
吴先生夫妻共同开一个小店,没有其他人员参与经营。吴先生的儿子15岁上初三,8月份(暑假期间)在淘宝、1688上推广自家小店的商品,但由于经验有限,吴先生仅通过线上方式承接了2笔订单。吴先生在8月份接受劳动力调查,下列处理方式正确的是()

A.如果夫妻二人均参与日常经营、共同决策,双方就业身份都为“自营者”

B.如果吴先生的妻子只是偶尔帮忙,不参与日常经营也不参与决策,那么她的就业身份是“无酬家庭帮工”

C.吴先生的儿子在8月属于就业人口,就业身份是“无酬家庭帮工”

D.“您本人是否主要通过平台或中间商的订单进行生产或服务”应当选择①是

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