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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在带看后李旭回访业主,他的做法不正确的是()

A.向业主汇报我们为顺利出售房子做过的努力

B.告诉业主,客户及其家人对房子提出了一些疑虑,希望业主进行解答

C.告诉业主说,以我们专业眼光来看,房子缺点较多,只有降价才会有客户来看房

D.和业主说客户真的有心想买房,但是给价稍微偏低,以试探业主的心里价位

答案
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C、告诉业主说,以我们专业眼光来看,房子缺点较多,只有降价才会有客户来看房

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第1题
在带看后李旭打算回访王女士,以下做法哪些是正确的()

A.李旭在系统中又为王女士找到两套房源并总结亮点

B.李旭预计王女士已经到家,给王女士打电话反馈询问意见

C.李旭告知王女士保证给王女士拿到最低的租金

D.李旭警告王女士不要跳单,自己与业主很熟

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第2题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第3题
()带看后,李彬带顾先生一家回到店面,在回顾看过的几套房子时,他们格外挑剔价格,这时李彬的做法中不恰当的是

A.提醒顾先生他的核心需求,并适当劝说顾先生在价格上作出让步

B.帮助顾先生重新梳理看过的房源,分析每套房源的性价比

C.按照顾先生的要求,在系统里找更多更低价的房源

D.向顾先生介绍金融产品,帮助他在经济能力承受范围内顺利买到合适的房子

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第4题
经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室,区里有一套精品房源组织集中带看,李月月带于先生参加了该次集中带看,带看后,李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房,有3组客户有购买意向,于是业主准备涨价。针对这种情况,李月月为了保证此单仍能成交,下列做法中不恰当的是()

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心,隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益,鼓励于先生的购买决心

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第5题
下列关于带看后的重要动作,描述错误的是()

A.带客户回店

B.当日跟进客户

C.当日回访业主

D.提前打印好签约合同

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第6题
带看后要不要回访()

A.带看后由经理对所有客户/业主进行回访

B.带看后送离客户之后不用回访

C.只对意向强的客户回访

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第7题
带看后我们应该做哪些动作()

A.客户方应及时回访客户关怀的话语问意向

B.维护方及时反馈业主客户的带看情况

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第8题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第9题
带看后我们为什么要回访业主()

A.进一步跟进业主做好维护

B.提高频次 走进业主增加粘度

C.议价跟进业主是否有降价空间

D.更容易签署三证或VIP拿到角色业绩

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第10题
()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项(二-七、经纪人必知的系统知识-10.2/10.3/10.4/10.5)

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第11题
()带看管理中,关于管“质”的说法错误的是哪一项

A.一带必多看:寻找替代盘,策划房源的一带多看

B.店长在店时无需亲自询问情况、算税费等

C.经纪人带看后一定引客回店,回店客户经理进行接待,深入了解需求

D.所有复看的客户、业主,店长必须亲自回访

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