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[单选题]

W品牌经纪人王二在带看客户X的过程中收取了一套房源Q的信息,由于处于带看过程中,无法及时将该房源信息录入系统,此时,王二的那个行为是正确的吗()

A.可以继续带客户X进行带看该套房源Q,并可此房源录带看

B.可以将该房源A的信息转给同店经纪人B,让他帮忙推广并带看

C.不可以做任何业务动作,包括带看,收定金等

D.以上都不对

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C、不可以做任何业务动作,包括带看,收定金等

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第1题
经纪人王雪在2019年8月1日带客户张女士看过X房源,2019年8月20日客户张女士的爱人又跟经纪人李冰看了X房源,最后于2019年8月22日夫妻二人在朋友介绍下选择与经纪人韩月复看并签单。请问一下说法正确的是哪个()

A.经纪人王雪是首看人,超过首看保护期,不应分得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩首看

B.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩

C.经纪人王雪超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

D.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

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第2题
客户周守欲在优品道小区购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙()
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第3题
客户周放欲在位于青羊区的世纪金沙小区内购买一套住宅,经纪人小张在带看过程中告诉他该小区的建成年代是2009年,小区内住宅的房屋所有权年限是70年,关于房屋所有权的解释,经纪人王凯的说法正确()
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第4题
经纪人王旭下午通过开发获取了一套房源,由于正在开发,王旭先在店群里推荐了此房,同店的李三在带看过程中看到群里的房源,立即带客户看房。晚上回来的时候,王旭录入了此房。此时()

A.王旭属于房源晚录,黄线

B.王旭属于私藏房源,红线

C.李三属于销售线下房源行为,黄线

D.李三的行为没毛病

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第5题
经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时,想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话,经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第6题
刚入职的经纪人江某,因不太了解平台规则,便咨询其同店经纪人王某关于他本人在日常作业过程中的一些行为是否涉及违规。那么,江某的以下行为涉及虚假带看的有哪些()

A.为完成量化考核,将自己朋友的信息录入系统并录入带看

B.客户王先生临时有事而缺席了提前约好的带看,江某在系统中录入了此次带看

C.由于房源A无法立刻看房,江某便通过VR给客户王先生进行讲解和查看房内情况,并录入了此次带看

D.江某陪同经纪人李某带看,带看结束后李某录入带看,并选择江某为陪看人

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第7题
案例二:经纪人张凤今天下午要带方先生看东辉国际小区的一套两居室,请回答下面6-9题()张凤在店面接到方先生后,带他去看房,在带看的路程中,张凤要做到以下哪几项

A.行走过程中,让方先生走在自己的里侧

B.与客户适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热,张凤可以自己打一把太阳伞,不用考虑客户

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第8题
王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第9题
经纪人王丽丽带客户李女士看了一套石油家园的三居室房源。以下王丽丽带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,王丽丽为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,王丽丽担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线,王丽丽不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第10题
经纪人A获取一套房源报盘,在未录入系统前不能进行下列哪些操作()

A.带看

B.向客户推荐

C.收取定金

D.发朋友圈宣传该房源

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第11题
经纪人小王带客户刘先生于2018.3.10看房源Y。小王在2018.3.9录入客源,经纪人小王与所看房源维护人小李隶属于不同品牌,维护人小李进行了店面陪看,在带看后第10天,刘先生却跟小李同店面的经纪人小孙进行了看房并签约,小孙录入客源的时间是2018.3.8,上述情况不适用于跨品牌带看保护规则()
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