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[判断题]

客户余良2017年购买一套位于许昌市魏都区玉龙湾的住宅，建筑面积145㎡，于2017年5月6日缴纳契税，产权证登记日期为2017年8月8日，若余良于2019年7月8日出售该住宅，则无需缴纳增值税及附加（）

答案

是

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更多“客户余良2017年购买一套位于许昌市魏都区玉龙湾的住宅，建筑…”相关的问题

第1题

客户余亮2017年购买一套位于金水区的住宅，建筑面积90平，产权证登记日期2017年6月15日，若余亮于2020年1月1日出售该住宅，网签价280万（高于指导价）1、请计算出售该住宅时需缴纳的增值税及附加（）

A.免征

B.14万

C.2.8万

D.14.1万

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第2题

客户魏涛目前已婚，婚前夫妻双方各自拥有一套用按揭贷款购买的住宅，且两人均未还清贷款，现魏涛通过贝壳看中一套位于华润二四城的二手房，成交价为110万，，若客户魏涛结清一套婚前购房贷款并办理解押，再使用按揭贷款购买此房，评估值为110万元，那么最高能贷多少钱（）

A.77万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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第3题

（）客户李安余2008年在老家湖南通过商业贷款购买一套住宅目前贷款未结清，于2012年在深圳购买一套小两居室登记在其配偶张颖名下，两人于2017年3月因感情不和而离婚，离婚时约定各自名下的房产归各自所有。则离婚后李安余如果想在深圳再购买住宅需要首付7成

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第4题

客户张兴购买一套位于凯旋公馆的住房，契税发票填发日期为2017年5月8日，产权证登记日期为2017年10月12日，若张兴于2019年7月出售该房，则该房已满两年，不用交增值税（）

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第5题

业主何放放名下有一套位于城阳区仁和居的商品房，网签时间2013年1月，产证时间2013年12月，产证面积105平方，价格200万，何放放家庭名下只有这一套房子。客户魏娜想通过经纪人王小铭购买这套房子，那么在缴纳税费时应缴纳的个人所得税是（）

A.30000

B.40000

C.0

D.20000

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第6题

客户程慧欲购买一套位于唐山市的商品住房，该房屋网签时间为2017年12月5日，契税票和产权证上时间均为2019年12月，该房屋计税价为75万，客户需缴纳的增值税及附加金额为（）元

A.0

B.37500

C.39750

D.42000

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第7题

客户吴娜准备购买一套位于高新区的房屋，请问以下关于购房资格的说法正确的是（）

A.吴娜在2017年3月18日购买过一套二手房，则吴娜现在不具备购房资格

B.吴娜的户口在天府新区，则吴娜不能在高新区购房

C.吴娜名下有一套经济适用房，尚未满5年，吴娜可以在高新区购买一套房屋

D.吴娜在2016年10月8日购买过一套二手房，则吴娜现在已经不具备购房资格

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第8题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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第9题

客户曹某，北京籍，已婚，家庭名下仅有一套位于通州区的住宅，现欲购买业主马洋名下海淀区牡丹园的商品房，建筑面积144.89㎡，产权证登记日期2017年8月10日，原契税计税金额540万元，原契税实缴金额162000元，此外业主马洋名下还有一套继承得来的住宅，若本次交易网签价540万元，过户指导价368万元，则本次交易需要缴纳的增值税及附加是（）

A.0元

B.185752.38元

C.272571.43元

D.286200元

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第10题

客户苏顺2016年购买一套位于历下区的住宅，建筑面积185㎡，该住宅于2017年3月19日网签，产权证登记日期为2020年1月8日，若苏顺于2021年3月8日出售该住宅，本次网签价为400万元（高于核定价格），则该套住宅出售时需缴纳的增值税及附加时（）

A.0万元

B.22.4万元

C.21.2万元

D.20万元

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