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第1题
2×16年12月，甲公司与其所在地工业园管委会签订协议，实施异地搬迁扩建。甲公司将在该工业园建设新
的厂房。协议约定：(1)甲公司将以250元/平方米的单价取得20万平方米土地使用权，土地出让金总金额5000万元;(2)甲公司交纳全部土地出让金后5个工作日内，管委会以“进园企业科技创新扶持资金”的形式向甲公司支付5000万元扶持资金。在与管委会进行进园谈判时，甲公司提出了科技创新扶持资金的申请，但对方表示当地经济落后，政府财政资金少等困难，商定引入成功时再提供。因此，考虑到在甲公司交纳土地出让金之后，对方就有财政收入，故约定第一笔科技创新扶持资金应该在对方收到土地出让金之后拨付。甲公司收到的5000万元扶持资金，下列会计处理中正确的是()。
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A.应冲减土地使用权成本
B.应作为与资产相关的政府补助
C.应作为与收益相关的政府补助
D.应确认为当期营业收入
第2题
公司为自行建造房屋建筑物而单独购置土地使用权支付的土地使用权出让金，应自取得土地使用权时将需支付的土地使用权出让金先计入“在建工程”归集，随即转入（）科目核算
A.无形资产
B.固定资产
C.投资性房地产
D.长期投资
第5题
按照税法内容的不同，可以将税法分为()。
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.土地征用及拆迁补偿费
C.取得土地使用权所缴纳的契税
D.“三通一平”支出
E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
第6题
根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.土地征用及拆迁补偿费
C.“三通一平”支出
D.取得土地使用权所缴纳的契税
E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
第7题
支付保障性住房易地建设费，应计入的会计科目为（）
A.开发成本\公配\人防易地建设费
B.开发成本\土地征用及拆迁补偿费\土地出让金
C.开发成本\土地征用及拆迁补偿费\其他土地费用
D.开发成本\前期\行政事业性收费
第8题
某房地开发企业于2016年3月将其开发的一幢写字楼出售，取得不含税收入3800万元，企业开发该项目支付土地出让金600万元，房地产开发成本1400万元，专门为开发该项目支付的贷款利息120万元。为转让该项目应当缴纳的城建税、教育费共计210.9万元，请计算该写字楼出售需要缴纳的土地增值税（）
A.354
B.260.73
C.296.73
D.290
第9题
关于土地使用费的正确描述包括：()
A.取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种
B.通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的
C.通过出让方式取得的土地使用权是无限期的
D.采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费
E.采用出让方式应该支付土地使用权出让金
第10题
依据《关于转发<中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知>的通知》，加强项目贷款准入管理，对于涉及()、()、()等农村保障性安居工程建设相关领域的贷款，应严格审核贷款用途，对于涉及商业性房地产开发建设的业务进行剥离，严禁直接或变相提供信贷资金为企业支付土地出让金。
A.棚户区改造
B.改善农村人居环境
C.生态环境建设与保护
D.城乡一体化
第11题
位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米，其中：办公区占地18000平方米，职工医院占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1000平方米，2019年发生以下占地情形：经有关部门批准，3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同，政府减免土地出让金1800万元，市政建设配套费150万元后，公司实际缴纳出让金1200万元，另支付土地补偿费、青苗补偿和土地附着物补偿费共500万元。（注：契税税率为3%）2019年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税（）万元。
A.36
B.105
C.109.5
D.51
