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第2题
下列关于国有建设用地使用权的表述中不正确的是（）
A.居住用地土地使用权出让最高年限为70年
B.取得国有建设用地使用权后未按约定期限完成开工竣工的，需要承担违约责任
C.商业金融用地使用期限届满后自动续期
D.国有建设用地出让后存在闲置的，出让人有权收回
第3题
关于建设用地的取得及使用年限，以下说法中正确的是()。
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
第4题
土地年租金的征收范围()。
A.国有租赁用地;
B.《划拨用地目录》之外的存量建设用地没有以出让方式进行有偿使用的;
C.原划拨土地使用权因发生变化而应实行有偿使用的土地;
D.集体建设用地租赁
第8题
甲公司以出让方式取得北京市西城区某地块的建设用地使用权，建完2栋楼房后，资金链条断裂，遂将该地块建设用地使用权及建成的2栋楼房设定抵押，向银行贷款8000万元，继续进行工程建设。借款到期后，甲公司无力清偿借款，银行拟行使抵押权。此时该地块上甲公司又建造完成3栋楼房。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是()。
A.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，并有权就所有价款优先受偿
B.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，但仅有权就建设用地使用权和先前2栋楼房的拍卖价款优先受偿
C.银行仅有权拍卖建设用地使用权和先前2栋楼房，并有权就其价款优先受偿，但无权拍卖后建的3栋楼房
D.银行的抵押权并未设立，无权行使任何优先受偿权
第11题
国有建设用地使用权招标出让方式的特点和合用范围是（）。
A.合用于土地运用上有较大灵活性地块的出让
B.合用于交通便利的闹市区地块的出让
C.合用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D.合用于区位条件好的地块的出让
