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[多选题]
房产证附记页中存在房产设定抵押信息无法识别的，或无法判断抵押是否注销的，要求提供（）佐证抵押物目前状态
A.情况说明
B.购房合同
C.抵押合同
D.不动产查档
答案
抵押合同不动产查档
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A.法院可根据孙某申请裁定先予执行
B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D.孙某的请求不属国家赔偿范围
A.公司名下的工业厂房可以直接以房产进件
B.以房产进件，可不受房产使用年限的限制
C.以房产进件，房产证拍照页是有效的财力证明文件
D.房产进件的必附文件为：身份证明+工作证明+房产证明+房产第三方查核证明+搜房评估网查询页+亲签亲访照
A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响
B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权
C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权
A.为担保一笔债务，甲公司将自己所有的房产抵押。抵押行为使甲公司对该房产的所有权受到限制
B．乙抛弃自己的电视机。抛弃行为使乙对该电视机的所有权消失
C．丙与丁订立合同，出卖丙的家传古画，并约定7日后丙交付古画。合同行为使丙负担着7日后移转古画所有权的义务
D．丁免除丙的金钱债务。免除行为使丙不必履行偿还金钱的义务
A.免收租金期间减征房产税
B.免收租金期间不缴房产税
C.免收租金期间由甲企业按照房产原值缴纳房产税
D.免收租金期间由A公司按照房产原值缴纳房产税
A.抵押物已取得完整产权，无产权争议，易于变现且不存在被查封及扣押的情况
B.抵押房产房龄原则上不超过35年，对于建筑质量、区域位置特别优良的住房，房龄可适当放宽
C.抵押房产具有共有人的，须提供房屋共有人同意抵押的书面证明
D.若抵押物已对外出租，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
