题目内容
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[单选题]
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳
A.已入住业主均摊
B.物业服务企业代替
C.开发建设单位代替
D.开发建设单位直接
答案
D、开发建设单位直接
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A.已入住业主均摊
B.物业服务企业代替
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D.开发建设单位直接
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A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用
B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
C.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳
D.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
E.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
A.2人以上
B.1人
C.按实际拥有人数
D.家庭成员人数
A.按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
B.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按两个人计算
C.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算
D.建设单位尚未出售的，按照尚未出售的总套数计算人数
E.虽已出售但尚未交付的部分，按照其总套数计算人数
A.在5月2日前，因为履行期没有届满，乙不得向甲主张违约责任
B.在5月2日后，乙可以向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C.在5月2日前乙不得向甲主张违约责任，因为汽车尚未办理过户，甲仍得履行
D.在5月2日前，乙可以向甲主张默示预期违约的责任
A.可供出售金融资产期末应按公允价值进行计量，因而不需要确认减值损失
B.可供出售金融资产的投资对象既可以是股票也可以是债券
C.购买价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利应确认为应收项目
D.可供出售金融资产的公允价值变动应计入其他综合收益
E.处置可供出售金融资产时，应将原计入所有者权益的公允价值变动重新转入投资收益账户
