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[主观题]

某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,

台班单价900元/台班,折旧费为150元/台班,人工日工资单价为50元/工日,窝工费15元/工日。合同履行后第30天,因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日;合同履行后的第 50天业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费 5500元。则施工单位可获得的直接工程费的补偿额是()元。

A.31606

B.21600

C.21606

D.11600

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第1题
某日,业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后,由于买方李某担心自己面签不能顺利通过,于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管,待银行面签审查通过后,再由门店将全部定金转交给业主王某,王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议()
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第2题
某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同,合同约定的土方工程量为8000m3,合同期为1
6天,合同约定:工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中,因出现了较深的软弱下卧层,致使土方量增加了10200m3,则施工方可提出的工期索赔为()天。

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第3题
许某(15岁)与袁某(35岁)签订了一份买卖游戏机合同,由许某将其2台游戏机以300元的价格卖给袁某。对该合同的分析()

A.该合同为可撤销的合同

B.该合同为效力待定的合同

C.袁某无权要求撤销该合同

D.即使袁某签订合同时知悉许某尚未成年,袁某也可要求撤销该合同

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第4题
某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作,合同
工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。通过相互的协调,编制了如图3-2所示的网络进度计划。

该工程施工过程中发生了以下事件:

(1)基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误7天。

(2)B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作延误15天。

(3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天,窝工损失2万元。

(4)乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作延误5天,损失12万元。

发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

【问题】

1.施工单位对以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和已安装公司工期和费用补偿。

2.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一天补偿施工单位6000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误1天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?

3.该项目采用预制钢筋混凝土桩基础,共有800根桩,桩长9m。合同规定:桩基分项工程的综合单价为180元/m;预制桩由业主购买供应,每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少?

(注:计算结果保留一位小数)

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第5题
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据《合同法》规定,戴某与置业公司签订的合同为()。

A.居间合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.无名合同

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第6题
张某与某施工单位签订了一份无固定期限劳动合同,合同中约定的生效时间为2014年3月10日。为了考查张某是否具备相应的工作能力,合同约定了试用期,则试用期最长截至()。

A.2014年4月10日

B.2014年6月10日

C.2014年9月10日

D.2015年3月10日

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第7题
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据《合同法》规定,戴某与置业公司签订的合同为()。

A.居间合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.无名合同

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第8题
某水库项目,地处海拔3000m,地质条件为Q3泥质半胶结,水库正常蓄水位2300米,水库总库容1.27亿立方米,调节库容0.99亿立方米,死库容0.18亿立方米,碾压式沥青混凝土心墙坝,最大坝高128.8米,总投资20亿。事件一:项目建设建设单位通过直接委托与施工单位签订了固定总价合同,合同金额8.7亿。事件二:开工前,监理单位组织了设计交底与图纸会审会议,设计单位、监理单位、施工单位形成会议纪要并签字、盖章。事件三:监理单位对现场关键工序,每天巡视两次。事件一:该项目建设单位与施工单位签订了固定总价,该计价方式合理。()
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第9题
下列合同中,属于可撤销的合同有()。

A.甲、乙签订质押合同,约定甲不能如期履行合同义务,则乙取得物质的所有权

B.甲、乙两企业之间的资金借贷合同

C.甲为逃避法院的强制执行,将其财产赠与乙

D.甲因治病急需钱,乙提出以低于市场接近5倍的价格购买甲的珍贵油画,甲无奈之下与乙签订了合同

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第10题
约签是指当客户产生购买意向后,客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约。以下行为触犯签约室保护规则的是()

A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅

B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户

C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签

D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通

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第11题
王某是一机动车的拥有人,他与李某签订了为期一年(公历2002年度)的租赁合同,该车当年由李某使用,但合同对2003年度的车船使用税由谁缴纳未予明确。按照现行车船使用税的规定,该机动车车船使用税的纳税人应是()。

A.王某

B.李某

C.王某代李某缴纳

D.税务机关指定王某和李某中的一人

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