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[多选题]
郑伟欲将自己家庭名下唯一一套住宅赠与儿子郑强（20周岁）。关于本次房屋赠与，说法正确的有（）
A.赠与完毕后，郑强再次出售界定是否满2年或者5年，可以延用赠与之前的购房证明日期
B.郑强无需具有购房资质
C.此房屋计入郑强的房地产套数
D.郑强需要交纳评估价减半契税，契税统一按照4%交纳
答案
ABC
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A.赠与完毕后，郑强再次出售界定是否满2年或者5年，可以延用赠与之前的购房证明日期
B.郑强无需具有购房资质
C.此房屋计入郑强的房地产套数
D.郑强需要交纳评估价减半契税，契税统一按照4%交纳
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A.王老先生去世，只育有一子，其儿子放弃继承权，名下房屋由其孙子继承
B.王老先生去世，只育有一子，其儿子也已离世，名下房屋由其孙子继承
C.张先生将自己名下的一套房屋中的1/2份额赠与其儿子
D.张先生将自己名下的一套房屋完全赠与给亲弟弟
A.契税
B.个税
C.印花税
D.增值税及附加
A.赠与方：5.3％增值税及附加＋5％土地增值税＋0.05％印花税，受赠方：3％契税＋20％个人所得税＋0.025％印花税
B.赠与人：0.025％印花税，受赠人：3％契税+0.025％印花税
C.赠与人：0.025％印花税＋5％土地增值税，受赠人：3％契税＋0.025％印花税
D.赠与人：3契税+20个人所得税，受赠人：0.025%印花税
A.1.5%的契税
B.3%的契税
C.5.6%的增值税
D.免征增值税
A.契税22050 印花税367.5
B.契税11025 印花税367.5
C.契税14700 印花税367.5
D.契税7350 印花税367
A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
