自有房屋的装修管理,下列说法正确的有()
A.自有房屋的装修不单独作为固定资产
B.与房屋一起建卡管理
C.作为固定资产装修单独管理
D.作为长期待摊费用管理
AB
A.自有房屋的装修不单独作为固定资产
B.与房屋一起建卡管理
C.作为固定资产装修单独管理
D.作为长期待摊费用管理
AB
A.自有房屋的装修不再单独作为固定资产,应与房屋一起建卡管理
B.分线盒/分光箱以下的线路不作为固定资产
C.房屋的附属设施应与房屋一起作为固定资产
D.依存于设备存在的软件,与设备资产合并作为固定资产
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税
C.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税
D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内
A.可以,因为房屋登记在张某名下
B.不可以,因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产
C.不可以,因为张某父母有自有房产,而某无房产
D.可以,张某有自书遗嘱,因此应按照遗嘱理
A.契税的税率为3%-5%
B.夫妻过户、法定继承人继承免征契税
C.停车位、阁楼如果没有产权,无法发生权属的转移变动,则无需缴纳契税
D.房屋装修无需缴纳契税
A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B.无论借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权,契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
A.以房屋抵偿债务,契税的计税依据由税务机关按照市场价格核定
B.房屋买卖的,计税依据为房屋买卖合同的总价款,但不包括装修费用
C.契税的计税依据不包含增值税
D.房屋互换的,以互换房屋价格的差额为计税依据
E.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,房屋附属设施适用房屋的税率