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某开发公司购买空地一块,拟开发住宅小区。地价800万元一次付清,预计建设期为两年,第一年建设投资6
该项目的净现金流量图是()。
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该项目的净现金流量图是()。
A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用权批准文件
C.建设工程规划许可证
D.土地使用权证
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
A.到期后一次性还本付息
B.先扣除利息,到期后一次性偿还
C.分期等额偿还本息
D.分期等本金偿还
A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
A.国家制定或认可是创制法律的两种方式
B.法律是靠国家强制力保证实施的
C.法律是依靠教育来保证实施的
D.法律比道德重要
A.商品房预售合同签订
B.商品房预售合同生效
C.王先生所购商品住房竣工
D.取得房屋权属证明