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[单选题]

经纪人赵照在2019年9月17日整理客户时发现,2019年9月16日录入带看的客户崔女士的电话号码有错误,那么关于赵照的操作正确的是()

A.将其自己的电话添加进系统即可

B.可以直接无效客户崔女士

C.先无效带看,再无效客户李先生

D.时间过去很久,无需操作

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C、先无效带看,再无效客户李先生

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第1题
经纪人李春风于2019年5月16日9:00回访业主徐刚,徐刚表示现在房价上涨,决定把房源价格从150万调整到160万。那么以下关于李春风的做法正确的是哪个()

A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格

B.李春风觉得徐刚报价过高,在A+/Link系统上把价格修改成155万

C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

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第2题
公平正义是一个美好社会应有的价值。下列做法体现维护社会公平正义的是()①北京市石景山人民法院对李某持刀伤人案公开宣判②2018年9月17日世界公众科学素质促进大会举行③某公司注重自主研发新技术打造核心竞争力④2019年央视“3·15”晚会曝光多家黑心辣条生产企业

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第4题
关于OA特殊申请-合同解除申请免扣管理费,以下说法正确的是()

A.针对2020年9月17日之后的合同可申请客户不支付违约金

B.只有2020年9月17日之后的合同才可以申请合同解除免扣管理费的申请

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第5题
针对2020年9月17日之后的合同。关于退保犹豫期条款,以下说法正确的是()

A.针对签约日期在2020年9月17日之后客户,客户可以在签约之日起15天(含15天)内提出合同解除

B.针对签约日期在2020年9月17日之后客户,客户在付款之日起15天后不允许进行合同解除,特殊情况除外

C.若客户购买我司延保服务,延保车辆因非客户过错发生事故导致报废的,客户可申请合同解除

D.若客户购买我司延保服务,延保车辆因自然灾害受损导致报废的。客户可发起合同解除

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第6题
针对2020年9月17日(含)之前的合同,关于退保描述准确的有()

A.售后检测不通过,客户无需支付违约金

B.合同号201911030156(已进入我司延保期),客户退保时,ERP退保界面,管理费需录入合同款30%

C.申请免扣管理费后,ERP退保界面,管理费录0

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第7题
针对2020年9月17日(含)之前的合同,机构根据实际情况,可以走OA特殊申请-合同解除申请免扣管理费,申请客户不支付违约金,申请不支付违约金主要包括了()

A.500元违约金

B.合同款30%的违约金

C.合同款50%的违约金

D.减扣生效费用

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第8题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第9题
某企业为增值税一般纳税人,2019年9月购入一批原材料,增值税专用发票上注明的价款为20万元,增值税税额为2.6万元,款项已经支付。另以银行存款支付装卸费0.3万元(不考虑增值税)。入库时发生挑选整理费0.2万元,运输途中发生合理损耗0.1万元。不考虑其他因素,该批原材料的人账成本为()万元。

A.20.5

B.29

C.20.6

D.20.4

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第10题
针对2020年9月17日之后的合同,合同解除可免扣千分之六的手续费全额退款给客户的条件是()

A.针对检测不通过我司主动发起合同解除的

B.针对签约后审核时发现为营运类车辆我司主动发起合同解除的

C.针对签约后审核时发现为营运类车辆我司主动发起合同解除的(仅针对未审核通过客户)

D.由月结经销商直接退款给客户的

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第11题
客户张力名下有一套120平米的住宅,2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅,于2019年6月4日过户,请问客户需缴纳的契税税率为()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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