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[多选题]
专利权与有形财产（动产和不动产）的物权相比较，有其独特的特点（）
A.专有性
B.地域性
C.时间性
D.共享性
E.私有性
答案
专有性地域性时间性
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A.专有性
B.地域性
C.时间性
D.共享性
E.私有性
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专有性地域性时间性
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A.动产和不动产的流通性质和范围有区别
B.动产和不动产物权变动的法定要件不同
C.动产和不动产是主物和从物的关系
D.动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
A.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权
C.用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益
D.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权
下列关于所有权有关规定的说法，错误的是()。
A.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权
C.用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益
D.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，特定单位和个人可以取得所有权
用益物权人对他人所有的不动产或者动产享有的权利不包括()。
A.处分权
B.占有权
C.使用权
D.收益权
A.物权受到侵害的，权利人需要先和解、调解;和解、调解不成的，才可以采取仲裁、诉讼等途径解决
B.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物
C.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
D.侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他刑事责任
E.侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任
A.动产都以交付为公示方式
B.不动产登记制度具有公示公信力
C.担保物权的设定须经过登记作为公示方式
D.用益物权的设定一般采取登记的公示方式
A.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
B.同一财产既设立抵押权又设立质权的，按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
A.抵押物为动产或不动产
B.担保的主债权是抵押物的价款
C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记
D.不可优先于留置权人受偿
