题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
卖方已婚，名下只有一套海淀住宅出售，房屋面积140.5㎡，网签价321万，房本填发日期均是2018年5月1日，需要上传的材料是（）
A.契税票
B.发票或发票丢失声明
C.全套房本
D.产权人身份证
答案
ACD
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
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A.契税票
B.发票或发票丢失声明
C.全套房本
D.产权人身份证
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A.商贷
B.商贷或者公积金组合贷都可以
C.客户不能贷款购买
D.以上说法都不对
A.增值税5.3%
B.个税1%
C.个税差额20%
D.免征个税
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋，告知经纪人双方系夫妻关系，小李没有怀疑核查了两人的身份证后，组织签订合同，且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋，经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生，但只有17岁，想购买一套房屋，由其父母代为签约，经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁，刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的，但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.免征
B.11760元
C.7840元
D.21000元
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
