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[主观题]

某市区一工业企业,占地10万平方米,房产原值1875万元,2014年取得主营业务收入5000万 2015年注册会计师真题及答案

2.某市区一工业企业,占地10万平方米,房产原值1875万元,2014年取得主营业务收入5000万元,其他业务收入600万元,营业外收入48万元,投资收益90万元;发生主营业务成本2800万元,其他业务成本400万元,营业外支出180万元;营业税金及附加400万元,管理费用400万元,销售费用1000万元,财务费用150万元。另外:该企业从业人数55人,资产总额2800万元。

(1)业务招待费支出50万元。

(2)向个人借款利息支出100万元,利率超过同期同类银行贷款利率1倍。

(3)广告费支出850万元。

(4)资产减值准备金支出100万元,未经过核定。

(5)工资薪金总额800万元,工会经费16万元,职工福利费122万元,职工教育经费25万元。

(6)投资收益中,国债利息收入50万元,投资于上市公司取得股息40万元,该股票持有5个月时卖出。

(7)通过教育部门捐赠80万元,用于小学图书馆建设;非广告性质赞助支出20万元。

其他资料:2010、2011、2012、2013年待弥补亏损分别是140万元、240万元、0万元、100万元。

已知:房产税减除标准20%,城镇土地使用税单位税额4元,均未计入管理费用中。

问题:

(1)计算业务招待费应调整的应纳税所得额。

(2)计算借款利息应调整的应纳税所得额。

(3)计算广告费支出应调整的应纳税所得额。

(4)计算资产减值准备金应调整的应纳税所得额并说明理由。

(5)计算工会经费、职工福利费、职工教育经费应调整的应纳税所得额。

(6)计算投资收益应调整的应纳税所得额并说明理由。

(7)计算该企业当年房产税。

(8)计算该企业当年城镇土地使用税。

(9)计算2014年利润总额。

(10)计算弥补亏损后的应纳税所得额。

(11)计算该企业2014年应纳企业所得税。

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第1题
李某居住在市区的一套房产中,但其与王某针对该套房产的权属产生纠纷尚未解决,该房产的城镇土地使用税应当由李某缴纳。()
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第2题
2020年某企业支付1500万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本200万元,2020年年底竣工验收,对该厂房征收房产税的房产原值是()万元。

A.200

B.1500

C.1700

D.1800

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第3题
某企业(增值税一般纳税人)支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,用于新建面积为6万平方米的厂房。已知该厂房建设支出2000万元,并已于2020年底竣工验收,则该企业需征收房产税的房产原值为()万元。

A.2000

B.6400

C.8000

D.10000

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第4题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。

A.0.17   

B.0.23   

C.0.74   

D.1.36   

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第5题
2021年,某供水运营管理单位(增值税一般纳税人)占用土地面积10万平方米,该单位所有房产原值为10000万元。已知单位全年供水总量16万亿立方米,其中包括向农村居民供应的4万亿立方米全年水量。该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2021年该企业应缴纳房产税和城镇土地使用税共计()万元。

A.100

B.94.5

C.31.5

D.126

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第6题
某事业单位位于市区,实行自收自支自负盈亏,占地80000平方米。其中:业务办公用地占地10000平方米,兴办的非营利性老年公寓占地20000平方米,对外开放的公园占地40000平方米,其余土地对外出租。该地段年单位税额2元/平方米。2021年该单位应缴纳城镇土地使用税()元。

A.80000

B.40000

C.100000

D.20000

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第7题
某国家机关拥有AB两栋办公楼,A栋占地2000平方米,B栋占地1000平方米。2018年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是()。

A.国家机关应缴纳城镇土地使用税27000元

B.国家机关应缴纳城镇土地使用税4500元

C.工业企业应缴纳城镇土地使用税5250元

D.工业企业应缴纳城镇土地使用税4500元

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第8题
某事业单位位于市区,实行自收自支、自负盈亏,占地80000平方米。其中:业务办公用地占地10000平方米,兴办的非营利性老年公寓占地20000平方米,厂区以外向社会开放的公园占地40000平方米,其余土地对外出租。该地段城镇土地使用税年单位税额2元/平方米。2016年该单位应缴纳城镇土地使用税()元。

A.80000

B.40000

C.100000

D.20000

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第9题
某实行全额预算管理的事业单位位于市区,占地8000平方米。其中:业务办公用地占地1000平方米,兴办的非营利性老年公寓占地20000平方米,对外开放的公园占地4000平万米,其余土地对外出租。该地段城镇土地使用税年单位税额2元/平方米。2016年该单位应缴纳城镇土地使用税()元。

A.80000

B.40000

C.100000

D.20000

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第10题
A市某企业占地面积15000平方米,土地使用证记载占地面积20000平方米,其中包括在某乡政府所在地5000平方米的库房占地;该企业房产面积3000平方米,房产原值1500万元,其中1000平方米的一楼房屋出租给某个体户开饭店,租金500万元/年。(该市土地使用税适用租率:1元/㎡,该省允许减除房产原值10%)根据以上资料,回答下列问题:

问题1:该企业全年应纳城镇土地使用税()元。

A.20000

B.15000

C.5000

D.17500

问题2:该企业出租房屋部分全年应纳房产税()万元。

A.180

B.16.2

C.60

D.10.8

问题3:该企业自用房产部分全年应纳房产税()万元。

A.10.8

B.16.2

C.36

D.18

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第11题
某工业企业转让自用的房产,计算土地增值税的增值额时,可以直接扣除的税费有()。

A.购买房产时缴纳的契税

B.转让房产时缴纳的营业税

C.购买房产时缴纳的印花税

D.转让房产时缴纳的教育费附加

E.转让房产时缴纳的印花税

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