开发商全称（）

A.和记黄浦房地产有限责任公司

B.和记黄埔房地产有限公司

C.和记黄埔房地产经济有限公司

D.和记黄埔房产有限公司

答案

B、和记黄埔房地产有限公司

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第1题

下列哪些属于贝化品牌（）

A.重庆恩居房地产经纪有限公司

B.重庆房记网络科技有限公司

C.重庆正科房地产经纪有限公司

D.重庆可可房地产经纪有限公司

E.重庆博威房地产经纪有限公司

F.重庆新君安实业有限公司

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第2题

甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1500万元，已计提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（）

A．租赁期满，投资性房地产转为存货项目，并按照1300万元入账B．转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记“开发产品”科目1500万元，同时贷记“存货跌价准备”300万元C．转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益D．本年末存货项目应列示的金额为1200万元

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第3题

下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有（）

A．将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记投资性房地产—成本科目,按其账面余额,贷记开发产品等科目,已计提跌价准备的,同时借记存货跌价准备科目,按其差额,贷记其他综合收益科目或借记公允价值变动损益科目B．资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记投资性房地产—公允价值变动科目,贷记公允价值变动损益科目C．将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记开发产品等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记公允价值变动损益科目D．出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入其他业务收入科目

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第4题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年与A办公楼相关的交易或事项如下∶资料

一，2020年1月1日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期2年，500万元/年，租金每半年收一次。资料二，2020年6月30日，甲公司收到首期租金250万元，并存人银行，当日，该办公楼公允价值为11800万元。资料三；2020年9月20日，甲公司出售了该办公楼，价款为12500万元。要求；根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用"万元"表示）

格式：（1）甲公司2020年1月1日购人A办公楼时，应确认为（）。

A、投资性房地产

B、固定资产

C、无形资产

D、开发产品

（2）甲公司在6月30日收取的租金应确认为（）。

A、主营业务收入

B、其他业务收入

C、营业外收入

D、投资收益

（3）下列各项中，有关6月30日该办公楼公允价值变动的处理正确的是（）

A、借记"公允价值变动损益"200万元