A.对自建房屋建造条件调查了解,避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险。
B.加强资金监管,防止借款人套现或挪用建造资金。
C.加强对借款人的资信及还款能力的调查了解,根据借款人的资信、还款能力以及房屋评估价值及变现能力确定贷款的金额。
D.核实房屋造价,避免价格高估。
A.借款人的基本情况和贷款用途
B.在还款期内是否有按期还本付息的能力
C.核实担保人的信用状况、担保能力和担保意愿
D.确认评估值是否合理
A.展期
B.重组
C.延期
D.变更
A.贷款期限不超过15年,其中贷款超过10年的须向当地监管部门备案
B.贷款到期日须至少早于借款人特定资产经营期限终止日2年
C.贷款金额原则上控制在特定资产实际投资成本的70%以内或特定资产评估价值的60%以内
D.办理经营性固定资产贷款一般应按年还款
个人贷款业务开展过程中,商业银行应该做到()
A.通过合法渠道和方式获取目标客户数据,开展贷款营销,并充分评估目标客户的资金需求、还款意愿和还款能力
B.在醒目位置充分披露贷款主体、贷款条件、实际年利率、年化综合资金成本、还本付息安排、逾期清收、咨询投诉渠道和违约责任等基本信息
C.按照反洗钱和反恐怖融资等要求,通过构建身份认证模型,采取联网核查、生物识别等有效措施识别客户
D.直接查询借款人征信信息, 收集、查询和验证借款人相关定性和定量信息
A.长期贷款
B.特定贷款
C.自营贷款
D.委托贷款