题目内容
（请给出正确答案）
A.房源管理中有三个价格标注，委托价、售价、底价，其中委托价填写真实的委托价格。售价和底价要一致填写根据定价原则计算出的价格
B.中介费最高为售价的1%，办件费与贷款服务费按公司统一规定的办件费与贷款服务费限制执行
C.共四个收费项目，分别为：中介费、权证办件费、贷款服务费、包销溢价收入
D.包销业务收费上限=（中介费＋最高权证办件费＋最高贷款服务费＋最高包销溢价收入）
答案
D、包销业务收费上限=（中介费＋最高权证办件费＋最高贷款服务费＋最高包销溢价收入）
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A.获利委托和止损委托均以客户委托价格作为成交价格
B.二选要托：指客户可以同时设定一个获利委托和一个止损委托，若其中任何个要托到价成交，则另一个委托将自动取消
C.止损委托：指客户指定劣于银行即时报价的价格，同时指定全额和买卖方向，等待成交的交易
D.以上三种
A.虚假房源包括委托虚假、地址不符、错误号码、面积不符
B.瑕疵房源包括委托取消、虚拟价格、价格不符
C.内网系统录入100平，业主回访所报面积为92平，且真实面积为91.97平。则房源会判定为面积不符
D.回访时，业主表示从来没有委托链家出售、要求立刻下架。会判定为虚假房源-委托虚假
A.房屋成交总价应当等于房屋价与家具装修作价之和
B.直接将房屋成交总价和房屋价填写为相同的即可，客户基本都知道家具装修是和二手房房价算在一起的，无需单独填写
C.对于装修过的房屋，家具装修作价是必填项，因为这样可以防止卖方以高档家具提高售价后再搬走家具
D.为了规避房产税收，可以把房屋价填为0，将房屋价加到家具装修价格上
A.房源真实
B.委托真实
C.图片真实
D.配套真实
E.价格真实
A.与业主确认真实价格：委托协议＞调价凭证＞400语音跟进
B.录入产权人/代理人未经确认且同意出售的报价，扣3分
C.对客户报价时，隐藏业主同意出售的普适报价，如与内网价格不一致，扣3分
D.产权人/代理人的普适报价发生变更，但未及时更新内网系统中的房源价格，扣3分
A.4069.30
B.4988
C.112.18
D.129
