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[单选题]

万达店经纪人小木帮客户林女士匹配到合适房源,于9月12日成功签署二手买卖合同。小木必须在合同签署()内收齐全佣的()内并刷入理房通才不会被处罚

A.当日 50%

B.48h 50%

C.当日 80%

D.48h 80%

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A、当日 50%

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第1题
2月23日,经纪人小壳的好赞房源被判定为履约期成交,此时小壳的好赞房源符合以下哪些条件()?

A.履约期内房源签署定金合同,且未转二手合同

B.履约期内房源签署定金合同,解约后签署二手合同

C.履约期内房源签署二手合同,后解约

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第2题
客户祝平,欲通过经纪人姜杉购买一套住宅,并告诉姜杉只要该小区有合适房源即可代自己与业主签署买卖合同。根据《房地产经纪管理办法》的规定,姜杉不可以作为祝平的代理人签署买卖合同()
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第3题
客户于飞,欲通过大学同学李博(经纪人)购买一套京海花园的住宅,并告诉李博只要该小区有合适房源即可代自己与业主签署买卖合同。根据《房地产经纪管理办法》的规定,李博不可以作为于飞的代理人签署买卖合同()
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第4题
经纪人小艾于9月1日入职,9月小艾并没有产生二手VR有效带看量,10月小艾的二手展位将被关黑()
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第5题
客户方业务经理李四于9月10日签署一份租赁合同,于9月12日完善业绩单,按公司规定晚填业绩单,扣其()
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第6题
周三商圈经理把全店的经纪人集中到一起开会,为了提高签单,要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证”,但经纪人小何的一套维护房源业主在外地,不可能签暑三证,但是经理又催着要,没有就不让下班。小何就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系統。因为大区有“签委托翻维护的规定”,拿到业主委托书的同店小王把小何举报了,小何究竟违反了什么规则()

A.销售线下房源

B.录入无效房源-地址

C.上传虚假备件

D.不及时修改房源信息-价格

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第7题
经纪人小A维护的房源X,9月26日去业主家沟通签署委托书,但房本在老家,业主并未清晰记得房源的不动产权证号,于是小A就把未填写产权证号的委托书上传至系统,生成委托书角色,以下说法正确的是()

A.未填写不动产权证号,属于侵占角色扣3分信用分,并清空角色

B.未填写不动产权证号,属于侵占角色扣1分信用分,并清空角色

C.未填写不动产权证号,属于合格委托不扣分

D.未填写不动产权证号,只清空角色不扣分

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第8题
如何能帮客户匹配到合适的房源()

A.多去空看和踩盘,了解更多商圈信息

B.客户要求太多,找合适的房子太难,暂时不用管

C.和同事合作,扩大找房范围

D.带看多次后要帮客户分析带看过的房源

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第9题
以下关于出售/出租委托协议的说法错误的是()

A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议

D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第10题
以下关于出售/出租委托协议的说法正确的是()

A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议

D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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