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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

运用使用年限法估算机器设备的成新率时，应当注意的问题有()。

A.设备的总使用年限、尚可使用年限、已使用年限的计算口径一致

B.应计折旧年限与总使用年限不同

C.技术鉴定是使用年限法的重要步骤

D.判断设备尚可使用年限的依据是设备的实体状态

E.评估人员可以将会计折旧年限等同于设备的总使用年限

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第1题

采用使用年限法估算设备的成新率时，通常首选设备的()作为其总使用年限。

A.物理寿命

B.经济寿命

C.技术寿命

D.自然寿命

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第2题

运用使用年限法估测设备成新率时需考虑根本参数是()。

A.设备的总使用寿命

B.设备的技术程度

C.设备的已使用时间

D.设备的尚可使用年限

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第3题

运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个根本参数是（）。

A.设备的总使用寿命

B.设备的技术水平

C.设备的已使用时间

D.设备的负荷程度

E.设备的尚可使用年限

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第4题

在运用市场法评估机器设备时，需要进展比较调整地个别因素包括()。

A.交易数量

B.交易时间

C.设备型号

D.设备的已使用年限

E.设备是否在原地继续使用

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第5题

设备成新率的估测通常采用（）进行。

A.使用年限法

B.修复费用法

C.观测分析法

D.功能价值法

E.统计分析法

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第6题

使用年限法是以建筑物的()作为建筑物的成新率的。

A.实际使用年限与全部使用年限

B.实际使用年限与尚可使用年限

C.尚可使用年限与实际使用年限

D.尚可使用年限与全部使用年限

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第7题

以汽车使用年限为基础，再综合考虑影响旧机动车价值的多种因素，以系数调整确定成新率的方法是（)。

A.使用年限法

B.综合分析法

C.部件鉴定法

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第8题

运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为资产实体性贬值=()。

A.建造成本*1-成新率

B.复原成本*1-成新率

C.重置成本*1-成新率

D.更新成本*1-成新率

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第9题

对机器设备的实体性贬值率进行估测的方法有（）

A.观测分析法

B.使用年限法

C.派生法

D.修复费用法

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第10题

运用收益法进行机器设备价格鉴证，前提是鉴证标的应具备()。

A.独立的生产能力

B.独立的获利能力

C.收益年限可确定

D.净收益额可确定

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第11题

某商业用地土地使用权出让年限为40年，建设期为2年，建筑物耐用年限为60年，土地使用出让年限与建设期起始日期相同。在计算建筑物成新率时，该建筑物的耐用年限应为()年。

A.38

B.40

C.42

D.58

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