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第2题
2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业费，由建设单位承担自物业交付使用之日至前期物业服务合同终止之日发生的前期物业费，由建设单位和买受人按照物业买卖合同的约定承担物业交付使用时，除物业买卖合同另有约定外，（）不得向买受人收取任何费用
A.开发商
B.建设单位
C.社区
D.物业服务人
第3题
前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费，由______承担。出售房屋交付
之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由______按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担。
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第4题
在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向（)提出赔偿要求。
A.物业服务企业
B.监理单位
C.施工单位
D.建设单位
第6题
根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特 定情形，导致合同无效或者被撤销，受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房 款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任， 属于该特定情形的有（)。
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明
D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方
第8题
2021年《广西物业管理条例》，第五十条，分期建设的物业，前期未配置足额物业服务用房的，建设单位应当在前期物业服务合同备案时按照本条例第四十九条第二款规定划出相应面积的房屋，临时替代物业服务用房临时替代物业服务用房不能（）物业服务用房配置达到规定标准后，解除对临时替代物业服务用房的()限制
A.抵押、转让
B.损坏、拆除
C.抵押、销售
D.销售、转让
第9题
______应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项
作出约定。对于承接查验发现的问题，建设单位应当在______内予以整改，或者委托前期物业服务人整改。
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第10题
物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
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套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
