题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

周边物业所有人、使用人擅自设置轨道交通导向标志的，由城市管理执法部门责令限期改正，并处（)罚款。

A.500元及以下

B.500元以上1000元及以下

C.1000元以上5000元以下

D.5000元及以上

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第1题

物业管理的服务对象不包括()。

A.业主

B.开发商

C.物业所有人

D.物业使用人

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第2题

在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向（)提出赔偿要求。

A.物业服务企业

B.监理单位

C.施工单位

D.建设单位

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第3题

由于使用不当或其他人为原因造成房屋损坏，应由（）

A.负责修复

B.房屋所有人

C.房屋使用人

D.物业服务企业

E.损坏责任人

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第4题

根据《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》（厦门市人民政府令第152号），建筑外立面的维护管理责任人是指建筑物以及建筑外立面附加设备、附加设施的（）

A.承包人

B.所有人

C.物业服务企业

D.使用人

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第5题

物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和养护，并向物业所有人和使用人提供综合性的无偿服务（）

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第6题

《南昌局集团公司客运站车音视频记录仪使用管理办法》(南铁客[2020]229号)规定日常使用时，使用人不得擅自更改、更换记录仪的各项设置及硬件。不得私自下载、外存、泄露记录仪拍摄的音视频内容。()

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第7题

居民委员会、村民委员会主要承担以下房屋安全管理职责：()

A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。

B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查，对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止，对经劝阻、制止无效的，及时向有关部门报告。

C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。

D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记，并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。

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第8题

因为土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。

A.转让人、所有人、使用人

B.占有人、使用人、转让人

C.使用人、所有人、转让人

D.所有人、投资人、使用人

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第9题

知识产权的主体是()法人和其他组织。

A.所有人

B.自然人

C.使用人

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第10题

《怀化市传统村落保护条例》规定传统村落保护范围内传统建筑的（)应当负责传统建筑的安全、维护和修缮。

A.所有人或者使用人

B.所有人

C.使用人

D.村委会

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