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[判断题]

物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和养护,并向物业所有人和使用人提供综合性的无偿服务()

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第1题
写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体,互相渗透。其经营目标是()。

A.物业所有人与使用人满意率最大化

B.为企业获取可观的经济效益

C.物业资产保值率和升值率最大化

D.收益部分使用率最大化

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第2题
以下()属于物业服务企业委托代理的主要业务类型

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

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第3题
前期物业管理,是指物业开始交付起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()
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第4题
前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第5题
物业管理早期介入,是指物业管理企业在物业的接管验收阶段即介入,从事物业形态前的阶段性管理()
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第6题
前期物业管理,是指业主、业主大会在选聘物业服务企业之前,由()选聘物业服务企业实施物业管理的阶段

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.行政主管部门

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第7题
物业管理的服务对象不包括()。

A.业主

B.开发商

C.物业所有人

D.物业使用人

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第8题
前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。()
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第9题
酬金制是指由业主向物业管理企业支付固定的物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。()
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第10题
收益性物业管理企业的物业保险费项目,是指()。

A.物业财产保险

B.员工医疗保险

C.员工失业保险

D.交通安全保险

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第11题
下列()体现了物业管理的根本属性

A.业主自主治理的内容是业主公共事务

B.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务

C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务

D.物业公司建立了现代治理结构

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