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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含(B)。

A.物业服务合同约定的内容

B.前期物业服务合同约定的内容

C.管理规约的内容

D.临时管理规约的内容

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第1题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在三个契约基础之上,这三个契约是指()。

A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同

B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约

C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.业主之间签订的管理规约

E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同

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第2题
2021年《广西物业管理条例》,第五十二条,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业费,由建设单位承担自物业交付使用之日至前期物业服务合同终止之日发生的前期物业费,由建设单位和买受人按照物业买卖合同的约定承担物业交付使用时,除物业买卖合同另有约定外,()不得向买受人收取任何费用

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第3题
下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第4题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在()基础之上的。

A.建设单位制定临时管理规约并明示买受人

B.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

D.业主对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺

E.建设单位与购房人签订包含前期物业服务合同内容的商品房销售合同

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第5题
建设单位可以与房屋的买受人约定减免物业服务费()
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第6题
对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是()。

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳

C.已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主交纳

D.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳

E.逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉

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第7题
建设单位制定的业主临时公约,不得侵害()的合法权益。

A.业主

B.物业使用人

C.住宅区居民

D.物业买受人

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第8题
在物业还没有交托给物业买受人以前,物业服务收费的缴费主体是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主委员会

D.业主大会

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第9题
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()单位缴纳

A.建设单位

B.物业公司

C.政府

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第10题
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳

A.建设单位

B.业主

C.实际使用人

D.当地政府

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第11题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B,业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

C.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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