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题目内容（请给出正确答案）

[不定项选择题]

以下企业价值估价方法中，哪项属于市场价值法？（）

A.期权定价模型

B.折现现金流量模型

C.经济利润形式

D.托宾的Q模型

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第1题

房地产抵押价值评估选用估价方法时，一般尽量将（)作为一种估价方法。

A.收益法

B.市场法

C.假设法

D.成本法

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第2题

如果所选目标企业已经陷入财务困境，对其价值评估中应该采用的计价方法是（)。

A.市场价值法

B.重置成本法

C.清算价值法

D.历史成本法

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第3题

下列关于商誉评估的说法中，正确的是（)。

A.商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法

B.商誉价值评估可以采用市场类比的方法

C.增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法

D.企业的负债规模越大，商誉价值越低

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第4题

在并购中，常用的目标公司价值评估方法包括（)。

A.贴现现金流量法

B.成本法

C.换股估价法

D.期权法

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第5题

房地产转让估价，可评估的包括（)价值。

A.成交价值

B.市场价值

C.卖方要价

D.抵押价值

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第6题

简单根据个别加油站实际财务报表采用收益法进行评估很难满足房地产估价原则的要求，估价结果是很难反映加油站房地产的（)。

A.市场价值

B.残余价值

C.投资价值

D.清算价值

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第7题

如一估价项目的价值时点定为将来，则其房地产市场状况及估价对象状况应分别为（)。

A.现在，现在

B.过去，过去

C.将来，将来

D.将来，现在

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第8题

抵押估价目的表棕为“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产（)”。

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

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第9题

高管薪酬设计的依据不包括以下哪项（)？

A.职位价值

B.工作年限

C.个人能力

D.绩效以及市场平均薪酬水平

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第10题

商品房质量缺陷评估的价值定义应当是估价时点的商品房（)造成的商品房价值减损的市场值

A.区位缺陷状况

B.权利缺陷状况

C.实体缺陷状况

D.自身缺陷状况

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第11题

如一估价项目的价值时点定为现在，则其房地产市场状况应为（)，估价对象状况可能为（)。

A.现在，现在

B.现在，未来

C.过去，现在

D.现在，过去

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