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[单选题]

录入客源中录入客户基本信息会根据哪项信息判重()

A.姓名

B.电话

C.意向区域

D.意向房源

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B、电话

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第1题
作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或向客户的销售动作(向客户推荐带看、收意向金、定金等),会被判定为()

A.销售线下房源

B.私藏房源

C.房源不录

D.房源晚录

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第2题
房源录入标准中,关于违规行为判定中,下列说法正确的是()

A.私藏房源认定:作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

B.房源不录:作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.房源晚录:获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过24小时才录入内网作业系统

D.销售线下房源:获知他人未录入内网作业系统的房源,发生向客户的销售动作(如推荐、带看、收意向金等)

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第3题
房源验真举证凭证内容包括哪些()

A.录音举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,和电话信息准确

B.截图举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,电话(显示业主电话和系统中录入的电话一致的证据)

C.钥匙举证:需上传实体钥匙截图/密码、钥匙托管协议,有明确的房源相关信息(如详细地址)

D.实勘举证:功能间照片齐全、图片不可以有任何水印,清晰

E.委托举证:产证、身份证、委托协议

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第4题
以下行为属于私藏房源的是()

A.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

B.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

C.获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统

D.获知他人未录入内网作业系统的房源,发生向客户的销售动作(如推荐、带看、收意向金等)

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第5题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第6题
必须核销的房源有哪些()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

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第7题
必须核销的房源有哪些()

A.不符合录入作业的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

D.价格高于市场价的房源

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第8题
必须核销的房源类型()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

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第9题
经纪人小哇维护的龙湾半岛3-1-1101号房源,业主因个人原因取消了出售意向,并第一时间通过短信告知经纪,可是业主仍然能接到平台经纪人打电话咨询房源的情况,遂举报到平台。请问该经纪人违反哪项()

A.录入无效房源-扣3分

B.从未出售-扣6分

C.不及时修改信息-委托-扣1分

D.不及时修改信息-地址-扣1分

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第10题
下列描述中错误的有()

A.《内网客源管理规范》适用于所有经纪人,店东客户带看房源不受此规则限制

B.经纪人有责任、有义务确保将客户、带看信息录入内网系统时,做到及时、真实、准确、有效

C.在获取真实有效客户的联系电话后,经纪人应在第一时间录入内网系统最晚不超过3天

D.内网系统中录入的客户的第一联系电话错误,第二个电话正确并能保证联系到客户的情况下无需将客户无效

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