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[判断题]

2017年3月25日后购买的一手房备案时间满两年方可上市交易。()

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第1题
业主王鹏2016年购买一套商品住房,2017年1月4日完成网签备案,2017年10月25日下新不动产权证书,此房是否限售()
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第2题
甲公司2017年财务报告批准报出日是2018年4月25日,甲公司发生下列事项,属于资产负债表日后调整事项的是()

A.2018年4月12日,发现上一年少计提存货跌价准备

B.2018年3月7日,发生重大灾害导致一条生产线报废

C.2018年3月1日,定向增发股票

D.2018年4月28日,因一项非专利技术纠纷,引起诉讼

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第3题
购买一手房成功后,中介方需要的资料有哪些()

A.录视频

B.报备单

C.认购书

D.定金刷卡纸

E.团购费刷卡纸

F.购房合同

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第4题
借款人张三向我行申请个人一手房贷款,经测算一手房贷款还款金额为3500元/月,水电煤气支出500元/月,物业管理费200元/月。工资收入8000元/月,另有房租收入1000元/月(非本次购买房产),则张三的收入还贷比为()。

A.46.25%

B.46.67%

C.41.11%

D.52.50%

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第5题
王某于2010年3月将其拥有的住房转让,取得转让收入450000元,此房购买时原价250000元,转让时支付的有关费用为50000元,王某应缴纳个人所得税金额为()元。

A.10000

B.30000

C.15000

D.90000

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第6题
一手房按揭贷款中,对购买首套自住房的,贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;二手房消费贷款中,对购买二套自住房的,贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。( )
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第7题

背景材料:某综合商务大厦为框架一剪力墙结构,是一座现代化的智能型建筑,设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层,建筑面积5.8万m2。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告,并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后,施工单位向建设单位出具了工程质量保修书,并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。本案例中,该商务大厦装修工程的保修期将到()

A.2014年3月20日

B.2014年4月2日

C.2017年3月20日

D.2017年4月2日

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第8题
王某在2017年12月20日办理了一笔个人一手房按揭组合贷款(公积金+商业),公积金贷款年利率3.25%,商业部分贷款年利率5.8%,根据LPR转换规则,王某于2020年5月10日进行了利率转换操作,下列哪项正确()。

A.转换后公积金贷款年利率为LPR-140BP

B.转换后商业部分贷款年利率为LPR+100BP

C.转换后商业部分贷款年利率为LPR+105BP

D.转换后商业部分贷款年利率为LPR+115BP

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第9题
在上述案例中,黄海和刘明约定约定2020年5月1日后办理缴税过户给刘明,2020年3月10日黄太太以个人产权购买了中山海湾城别墅一套,已备案成功,按此种情形,此次交易会产生多少个税(具体场景详见本卷开头)()

A.免征

B.43470元

C.80692元

D.110892元

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第10题
客户田振,河北沧州户籍,在廊坊市一家私企工作,公司为其连续缴纳社会保险,2020年4月15日欲购买一套住宅并进行资质审核,那么田振满足购房资质的社会保险最早缴纳日期是()

A.2017年1月

B.2017年2月

C.2017年3月

D.2017年4月

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第11题
李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。

2017年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李拒绝未交。当年7月1日,王某因病住院,直至2017年10月10日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某2017年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。

问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?

(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算?

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