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[单选题]

经纪人来电咨询,业主要调价,调价凭证有哪些方式,上传业主发的微信调价凭证是否可以工单分类怎么选择__()

A.品质-房源证件-房源证件标准-房源证件规则

B.租赁经纪人作业系统-房源-价格-修改价格

C.其他职能部门-真房源-内网真房源标准-房源价格调整规则

D.二手经纪人作业系统-房源-房源备件-备件签署/上传规则

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C、其他职能部门-真房源-内网真房源标准-房源价格调整规则

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第1题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第2题
以下经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内在内网修改价格至980万,并上传了调价凭证D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第3题
经纪人小花带看客户期间得知业主要调整价格,此时小花做法正确的是()

A.小花立刻进行了价格修改并保留好业主调价凭证

B.小花想自己不是维护人,便未做任何调价动作

C.小花仅写了跟进未进行价格调整

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第4题
如代理人向经纪人以微信表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后 12 小时内修改内网作业系统价格并获取调价凭证()
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第5题
如产权人/代理人向经纪人以400语音/微信短信/口头方式表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后12小时内修改内网作业系统价格并获取调价凭证()
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第6题
经纪人上传委托协议后品质检查前发生业主调价,正确的是()

A.需要将调价凭证上传至委托协议处

B.修改委托协议上的价格让业主签字确认/重新以最新价格签署委托协议,重新上传委托协议

C.直接修改即可

D.不用管

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第7题
进货调价凭证对应的有两张送货单,即:调价之前和之后的送货单。()
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第8题
若用户同一通对话同时咨询以下三个问题:移动端播放视频卡顿且对话中预处理无效、咨询双十一活动规则、询问调价原因,应如何选择工单()

A.会员专区-活动咨询-黄金调价活动

B.会员专区-活动咨询-双十一大促

C.移动客户端-影片播放-播放卡顿

D.以上均可

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第9题
信息流投放中出价调整,应该避开哪类调价方式()

A.频繁调价

B.调价幅度过大

C.优质但量小的流量可适当提高出价,刺激量级提升

D.低竞争力广告,错开高峰时间

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第10题
房源调价,委托协议上的内容需要修改,不能进行的操作是()

A.直接修改上传

B.重新签署一份委托协议

C.在原委托协议上修改,并让业主签字

D.上传调价凭证

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第11题
以下关于真房源中真实价格理解错误的是()

A.产权人/代理人确认,必须只能与产权人/代理人签署《出售/出租委托协议》

B.带看时,经纪人告知客户的价格需与内外网系统对浏览客户呈现的价格一致

C.如果产权人/代理人的报价有附加条件,必须在跟进中注明,且经纪人需告知客户

D.产权人/代理人因调价而重新签署的书面委托协议可作为产权人/代理人同意出售/出租的最新价格的认定依据

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