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（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于不动产转移登记的约定，正确的是（）
A.2019年1月1日前或批贷后十个工作日内
B.缴税后5个工作日内
C.批贷后9日内且不得晚于2019年1月1日
D.批贷和缴税后9日内
答案
BC
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A.2019年1月1日前或批贷后十个工作日内
B.缴税后5个工作日内
C.批贷后9日内且不得晚于2019年1月1日
D.批贷和缴税后9日内
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A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
C.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记
D.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
A.赵某放弃不动产权利，申请注销登记
B.钱某接受不动产遗赠，申请转移登记
C.孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记
D.李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记
A.甲方承诺本交易房屋无学区名额占用
B.乙方承诺在京具有购房资质
C.签约系统未上传补充协议，不会影响签约复审分数
D.以过户为节点，选择理房通监管，应不晚于不动产转移登记前两个工作日
A.建立不动产登记资料
B.加强不动产登记信息化建设
C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D.保障不动产登记信息安全
E.建立信息安全保密制度
A.房屋所有权
B.土地使用权
C.土地承包经营权
D.经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据
A.共同共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权
B.共有人管理共有的不动产，没有约定的，各共有人都有管理的权利和义务
C.处分共有的动产，除另有约定外应当经占份额半数以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.没有约定或者约定不明确的，按份共有人不得随时请求分割共有不动产
A.使用理房通进行支付的，至少要在过户当日打入交易款项
B.使用第三方担保支付的，担保费用、时间、流程以第三方担保服务商为准
C.使用建委监管支付的，转入建委专用账户的途径有银行或理房通
D.使用四方银行监管支付的，支付时间最迟不得晚于不动产权属转移登记之前 2个工作日
