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[单选题]

隋某与丁某是不同房产中介的工作人员，双方因客户买卖房屋问题发生纠纷，隋某便在朋友圈及房产中介微信群内辱骂丁某是“人渣”“不会有好下场”。对丁某维权有帮助的提示是()①隋某涉嫌侵犯名誉权②给予隋某同样的回击③向法院提起诉讼讨回公道④依法追究隋某的刑事责任

A.①③

B.②③

C.①④

D.③④

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第1题

隋某与丁某是不同房产中介的工作人员。双方因客户买卖房屋问题发生纠纷。隋某便在朋友圈及房产中介微信群内辱骂丁某是人渣。不会有好下场。对丁某维权有帮助的提示是（）

A.隋某涉嫌侵犯名誉权

B.给予隋某同样的回击

C.向法院提起诉讼讨回公道

D.依法追究隋某的刑事责任

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第2题

房地产经纪，是以提取佣金为经营特征，为促成他人房地产交易，而从事房地产买卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。根据上述定义，下列属于房地产经纪的是（）

A.作为社区工作者，张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏，免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托，销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第3题

曾某有一子甲和一女乙并有房屋六间，1992年曾某的妻子去世，1995年曾某另娶一妻丙，丙有一子丁。曾之女乙于1996结婚，1997年乙生一子，1998年乙因病去世。1999年曾某去世，过了两个月曾之妻丙因思念过度亦去世。现甲和丁因挣房产发生纠纷，诉至法院。甲认为自已是唯一合法继承人，丁无继承权。问：1、本案谁有继承权？为什么？2、本案如何处理？法律根据是什么？

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第4题

甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于1991年去世后，丙即另外成家单独生活，母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1998年，丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2000年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，并办理了登记，家庭成员为五口人。登记表上记载，宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2001年，杨某去世。2006年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁为了承包该村果园，因资金不足向银行贷款，并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保，并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议的房产归全家人所有。问：1）如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质？为什么？2）谁拥有该宅基地的使用权？为什么？3）丁与银行签订抵押合同的效力如何认定？为什么？

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第5题

曾某有一子甲（现20岁)并有房屋六间，1995年曾某的妻子去世，1996年曾某另娶一妻丙，生有一女己。20

曾某有一子甲(现20岁)并有房屋六间，1995年曾某的妻子去世，1996年曾某另娶一妻丙，生有一女己。2002年曾某去世，留有遗嘱将房产给甲，现甲和丙因争房产发生纠纷，诉至法院。甲认为自己是唯一合法继承人，丙认为房产有自己一半产权。问：本案谁有继承权？为什么？

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第6题

（）若另外一位客户孔某想在澳林春天小区购买一套房产做投资，这天正好路过C21店面，想咨询一下房价，小李在接待时以下做法不妥的是

A.主动热情接待，不以貌取人

B.脑中有房源，对于客户的需求即时了解即时匹配

C.遇到自己无法解答的问题，先编造些有利信息，留住客户再说

D.接待后出门送客上车，远离其他中介

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第7题

丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方米，孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由，起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案，下列哪些说法是错误的？（）

A.法院可根据孙某申请裁定先予执行

B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据

C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判

D.孙某的请求不属国家赔偿范围

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第8题

赵某一年前从某房产公司购买一商品房，留下了姓名、身份证号、家庭住址、银行账号等信息。不久，房产公司员工张某因出售顾客个人信息给中介、商场等而获刑，赵某信息也在其内。本案中张某侵害了赵某（）

A.名誉权

B.身份权

C.姓名权

D.隐私权

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