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[判断题]

经纪人在录入房源的时候,由于没有业主的联系联系电话填写的是自己的私人号码,经纪人的做法对吗()

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第1题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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第2题
品质 ACN 平台 判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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第3题
以下房源的电话不属于有效电话的是()

A.经纪人小赵将出租房源的租户电话录入到第一位置

B.经纪人小张将已经停机的号码录入到系统电话位置

C.经纪人小陈将自己虚拟号码4007008899录入到系统电话位置

D.经纪人小谭将业主代理人的电话录入到系统第一电话的位置

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第4题
以下哪个属于keep盘的盘源标签解释()

A.经品控中心与业主联系核实房源信息时,业主表示没有在我司登记或相关房源信息(业主委托/电话/价格/地址等)

B.经纪未在24小时内及时、准确将业主放盘信息录入到系统的行为

C.经品控中心与业主联系,核实房源信息与系统房源信息出现差异,经纪人未及时更新的房源

D.将业主或业主委托人在满堂红公司发布的出租、售信息及其联系方式,泄露给竞争对手的行为

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第5题
房源开发一个月后,发现业主联系电话变更,原号码不再使用,经纪人正确做法是()

A.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式在跟进栏中填写清楚

B.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式在备注栏中填写清楚

C.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式添加到系统后台联系人一栏

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第6题
欲购房的张女士偶遇到在外开发的经纪人李逍遥,了解小区的均价,并委托李逍遥帮其找房源,且告知了自己的联系电话。李逍遥回店后发现该号码为空号,现已无法联系张女士,那么李逍遥以下操作正确的是哪个()

A.继续将此联系电话录入王女士的客户信息中

B.因联系电话错误,李逍遥未将其录入

C.将自己的联系电话录入王女士的客户信息中

D.将同事的联系电话录入王女士的客户信息中

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第7题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是小王未做任何动作

B.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

C.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是小王未做任何动作

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第8题
以下有关经纪人报备客源说法错误的是()

A.录入报备:经纪人在约定带看时间--点击带看报备--填写客户信息--提交报备

B.录入报备:经纪人在约定带看时间--填写客户信息--点击带看报备--提交报备

C.在录入报备中:经纪人选择推荐客户到贝壳渠道专员,由专员联系客户并负责带看和签约

D.在录入报备中:经纪人选择自行带客户到房源看房,则客户信息仅贝壳后台可见,公寓方不可见

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第9题
经纪人李欣获取一套车位报盘信息,录入时发现系统没有该地址,于是询问店经理解决办法,店经理表示可以录入到该车位所在楼栋地址中。于是该经纪人按照店经理的提示录入并在跟进中说明车位所在具体位置。根据以上描述,下列说法错误的是()

A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可

B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符

C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源

D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址

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第10题
章先生在链家网上浏览房源信息时,看到经纪人带看反馈板块,经纪人小王对此房描述很详细,故选择拨打小王的400号码进行房源咨询,关于带看反馈下列说法正确的是()

A.带看某套房源后的带看反馈,每个经纪人只能写一条,且无法修改

B.经纪人在链家网经纪人登录展位管理后台,填写带看反馈

C.经纪人带看后只有录入本房带看,才可以填写带看反馈,录入本反户型则不能进行填写

D.带看反馈展位的排序是按照填写带看反馈的时间来倒序排序的

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