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[单选题]

《物业服务收费管理办法》规定，业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，()应当督促其限期交纳。

A.专项服务公司

B.业主委员会

C.建设单位

D.居民委员会

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第1题

《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.主管部门

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第2题

根据《物业服务收费管理办法》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得（）同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用

A.相关业主

B.业主大会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第3题

根据《物业服务收费管理办法》，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用

A.包干制

B.代扣制

C.酬金制

D.预缴制

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第4题

根据《物业服务收费管理办法》，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，如未能遵守约定（）

A.物业使用人负责任

B.物业使用人无责任

C.业主负连带责任

D.业主无责任

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第5题

根据《物业服务收费管理办法》，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并（）公布物业服务资金的收支情况

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年不少于一次

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第6题

根据《物业服务收费管理办法》, 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对（）进行审计

A.物业服务资金年度预决算

B.物业资金支出情况

C.物业服务资金的收支情况

D.物业资金收入情况

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第7题

根据《物业服务收费管理办法》，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取（），不得向业主收取手续费等额外费用

A.服务费

B.手续费

C.办理费

D.代办费

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第8题

解决物业管理收费纠纷的相关法规有（）。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

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第9题

对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费明码标价规定》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《业主大会议事规则》

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第10题

根据《条例》关于业主共同决定事项的规定，《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括：制定物业服务()以及物业服务收费方案。

A.内容、标准

B.项目、内容

C.标准、方案

D.项目、方案

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第11题

《温州市物业服务收费管理实施办法》规定，小区电梯及公共设施产生的电费，下列说法正确的（）。

A.物业公司按实际发生额分摊或物业合同约定金额向业主收费

B.由开发建设单位收取

C.由电业部门无偿提供，与物业公司无关

D.由社区居委会向业主收费

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