题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
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A.如果净现值大于零，其现值指数一定大于1
B.投资回收期和投资回报率的评价结果一致
C.净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果一致
D.如果净现值大于零，其投资回收期一定短于项目经营期的1/2
E.如果净现值大于零，其内含报酬率一定大于设定的折现率
A.《外商投资法》是投资行为法
B.《外商投资法》坚持内外资一致
C.《外商投资法》是外商投资的基础性法律
D.《外商投资法》不适用于间接投资
A.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
B. 与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
C. 与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D. 投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量
A.工业绿动力是清洁高效利用传统能源。
B.工业绿动力是深度开发利用绿色能源。
C.工业绿动力是优化能源节能投资方式。
D.支持使用高效环保煤粉锅炉，在煤粉制备、物流配送、锅炉改造等环节进行优化升级。
A.项目章程
B.项目范围说明书
C.相关
D.团队
A.处于季节性修理过程中的固定资产在修理期间应当停止计提折旧
B.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按暂估价值计提折旧
C.自用固定资产转为成本模式进行后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧
D.与固定资产有关的经济利益预期消耗方式发生重大改变的，应当调整折旧方法
A.投资回报的长期性
B.项目存在较大的风险
C.项目融资的有限性
D.其他
A.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧
B. 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧
C. 成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销
D. 成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
A.死差益=(预定死亡率-实际死亡率)×风险保额
B.死差益=(预定死亡率-实际死亡率)×保险费总额
C.利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×责任准备金
D.利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×保险费总额
