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[判断题]

客户张薇委托姐姐张静购买一套位于幸福小区的住宅,签署《大连市存量房屋买卖合同》时,张薇未到场,张静提供了张薇签署的《委托公证书》,则同样具有法律效力()

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第1题
某舞蹈队现有三名女队员王虹、张静和高薇,她们是好朋友,来自不同省份,或者来自甘肃,或者来自山东,或者来自广西。高薇见过张静的姐姐,高薇的国标舞比来自广西的队员跳得好。来自山东的队员是独生女,其国标舞是三人中跳得最不好的。由此可以推出()

A.王虹来自甘肃,张静来自广西

B.张静来自广西,高薇来自甘肃

C.高薇国标舞跳得最好,张静跳得最不好

D.王虹国标舞跳得最不好,张静跳得最好

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第2题
客户张三购买春风玫瑰园一套房屋,因为工作原因无法到场签署三方合同,无法提供授权委托书,则三方合同可以由谁代签()

A.朋友李四(配合签署指定过户给张三的补充协议)

B.姐姐张思(配合签署指定过户给张三的补充协议)

C.父亲张二(配合签署指定过户给张三的补充协议)

D.前妻李萍(配合签署指定过户给张三的补充协议)

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第3题
业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅,客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅,双方已签署《杭州市房屋转让合同》,但在签署合同时,张波的爱人未签署《同意出售证明》,则该合同将被认定为无效()
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第4题
业主沈兵欲出售自己名下一套位于御庭小区的住宅类房产,沈兵办理了代理人张一代为出售该房产的公证委托,授权期限为2018年4月3日至2019年4月2日。下列说法正确的是哪一项()

A.张一有权作为代理人在2019年5月3日就该房产签署《房产买卖合同》

B.《授权委托书》的内容应包含委托期限及委托内容

C.如果张一主张其有权收取定金,则公证委托书中无须明确张一有权收取定金

D.张一有权作为代理人在2019年4月1日就该房产签署《租赁合同》

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第5题
业主王秋铭,35周岁已婚,委托经纪人王静出租一套位于首城国际的两居室,房产证上登记为王秋铭和妻子张琼二人,签约当日,张琼在医院待产无法到场,那么签约时王秋铭不需要提供下列哪一项资料()

A.王秋铭本人身份证

B.共有权人同意出租证明

C.张琼身份证

D.授权委托书

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第6题
()业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场
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第7题
客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅,杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致,那么价格需保持一致的合同或协议是()

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第8题
客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅,2015年2月6日华强领取了该住宅的契证,购入价为100万元,计税依据为142万元,则在办理该套住宅的过户缴税手续时,需交纳多少增值税及附加()

A.0

B.23520

C.71000

D.79520

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第9题
客户林凡欲通过商业贷款的方式购买一套位于太薇花园小区的住宅,关于客户个人征信报告何时查下,下列说法正确的是()

A.签约之前

B.签完合同后

C.报单之前

D.办理银行面签之前

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第10题
经纪人周立为尽快促成客户签约,在客户张清签署《存量房屋买卖合同》时,经纪人周立授意客户业主提供虚假材料。那么,经纪人周立的行为将会被处以黄线()
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