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[单选题]

客户张三购买春风玫瑰园一套房屋,因为工作原因无法到场签署三方合同,无法提供授权委托书,则三方合同可以由谁代签()

A.朋友李四(配合签署指定过户给张三的补充协议)

B.姐姐张思(配合签署指定过户给张三的补充协议)

C.父亲张二(配合签署指定过户给张三的补充协议)

D.前妻李萍(配合签署指定过户给张三的补充协议)

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C、父亲张二(配合签署指定过户给张三的补充协议)

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第1题
张三和李四于2017年离婚,离婚前共同共有一套青羊区的住房,法院判决归张三所有,现因按揭未还清,没有办理产权变更。因为法院判决归张三所有,李四购买房屋时这套房子不占李四的名额()
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第2题
业主张三名下有一套房屋通过我司出售,市场价格为2300万,业主要求购买人需支付定金220万。因定金数额不超过房屋总价款20%,则可以支付()
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第3题
客户李女士,2020年1月5日,在贝壳的加盟店成交了一套两居室,并支付了5万元佣金,后期李女士因为资金问题无法购买所交易的房屋,并于2020年2月9日与业主解约,此加盟品牌有“交易不成,佣金无理由”()
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第4题
依据我国有关法律规定,下列情况适用不动产所在地法律__________。

A.日本人小林光毅租用中国公民张三在上海的私房一套

B.日本人小林光毅与中国女子章若水在所租房内结婚

C.中国公民张三在北京开办公司后,因资金短缺,以该房屋为抵押,借小林光毅人民币10万元

D.日本人小林光毅回国,谎称房屋是购买张三的,将该房屋卖给刚到中国的另一日本人山本泽,张三闻讯向山本泽索要

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第5题
客户张三在德佑平台成交一套天润城房屋,客户需要办理离婚,由于目前离婚政策变化,离婚需要提前一个月办理,经纪人建议客户走担保公司办理假离婚()
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第6题
客户张华,婚姻状况单身,新密户口,在新密市有一套70年产权商品房,现在因工作调转到郑州,准备在金水区在购买一套商品房,咨询经纪人小李是否可以购买,小李说不可以,因为单身只能买一套在新密市已经有一套了()
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第7题
A客户是抚州人,在南昌一附院工作,想在南昌市限购区域购买一套房屋,其缴纳的个人所得税时间如下,以下那种情况可以买房()

A.2015年10月-2017年10月两年

B.2017年10月-2019年10月两年

C.2016年10月-2018年10月两年

D.以上都不正确

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第8题
客户郑茹欲购买业主范杰名下一套位于拱墅区湖墅新村的住宅,范杰于2015年以商业贷款的方式购买该住宅,且现有48.5万元的贷款未结清,以下关于《房屋买卖定金协议》的签署标准正确的是()

A.相关项目无内容时,需划×或/

B.居间代理费栏应明确填写居间代理费的数额

C.因为不影响网签所以抵押状况可以选择无抵押

D.交房方式约定为甲方于物业交割当日将房屋交付给乙方

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第9题
业主张三,已婚,客户李四,未婚。现通过邮政储蓄银行办理商业贷款,该房屋为张三婚后购买,登记为单独所有。在办理贷款时,业主方只需张三一个人到场面签即可()
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第10题
北京做了MATE 50的按客户控货,并添加了例 外客户张三,后总部又做了按产品控货,控货原因为停止销售,那么客户张三和李四是否可以购买MATE50()

A.都可以

B.张三可以,李四不可以

C.张三不可以,李四可以

D.都不可以

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第11题
客户张三近期准备结婚想买婚房,联系上了经纪人小李,经过一段时间的选房,看房,相中了一套房源,马上就要签约了,小李也很高兴,可是第二天客户来电话说不行了,家人嫌价格高,没那么多钱。经纪小李所范的错误在于没有了解客户的决策权和购买能力()
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