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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王某首次置业，现在通过科正地产购买了利海国际写字楼B座2801的房产，面积140平米，过户总价300万，经纪人何姐告知客户，首次购买大于90平米，契税需要按照1.5%缴纳（）

答案

是

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更多“客户王某首次置业，现在通过科正地产购买了利海国际写字楼B座2…”相关的问题

第1题

某开发商于2012年通过竞拍的方式取得一宗商业用地使用权，用于建造购物广场。2015年该购物广场竣工通过验收，客户王强于2016年购买了该购物广场的商铺，那么截至2018年，剩余的土地使用年限为多少年（）

A.34年

B.38年

C.44年

D.48年

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第2题

刘先生首次置业购买了芷兰湾100平方的三房，需要缴纳多少契税（）

A.1.5%

B.1%

C.2%

D.3%

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第3题

户张雷于2016年11月1日通过皓月花园店刘强购买了一套位于上品雅园6栋2003的物业，张雷深户首次置业，征信记录良好，成交价为353万元，定金5万元，银行评估价为350万元，那么张雷办理商业贷款面签时，需在银行做监管的金额是多少元（）

A.103万元

B.98万元

C.105.9万元

D.101万元

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第4题

客户王楠楠通过经纪人李浩林购买了业主冯科的房产，由于该房产证上显示房屋有抵押，若抵押权人不同意转让该房屋，虽然不会影响房屋买卖合同的效力，但是会对此次交易产生影响，以下关于房屋存在抵押对交易产生影响的说法正确的是哪几项（）

A.不解除抵押会导致合同无法继续履行

B.客户有房财两空的风险

C.抵押权人可以优先拍卖房屋受偿

D.业主可以选择优先受偿权归谁所有

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第5题

客户王萍购买了一套某小区的住房，该住房的建筑面积是100㎡，使用面积是81㎡，套内建筑面积是88㎡，那么该房的实得房率是88%（）

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第6题

客户王文臣通过商业贷款购买了一套住房，贷款20年，贷款100万元，若他打算在1`2年内提前还清贷款且不想承担违约金，那么我们不能推荐以哪一家银行（）

A.平安银行

B.建设银行

C.工商银行

D.光大银行

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第7题

客户王某为其儿子小王13岁时购买了《泰康乐惠健康（2020）重大疾病保险》，如小王在16岁时身故，我们将向身故受益人给付的身故保险金为本合同的基本保险金额（）

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第8题

客户王某，配偶李某，2008年共同购买了一套商品房，2010年李某生下一对双胞胎，2012年王某因车祸去世，未留下任何遗嘱，此时王某父母亲健在。则此时李某可分得这套房产的份额是（）

A.0.2

B.0.6

C.0.625

D.0

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第9题

2019年6月客户王某在我司购买了一份乐享百万保险，投保时续保标识选择的是否，2020年8月，客户想继续缴纳该保险，可以在太平洋寿险官微里申请续保标识变更，将续保标识由是变更为是（）

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第10题

链家二手房的冯伟推荐的客户陈超购买了某合作地产的商品房，该客户之前和新房直销部的陈雪看过该楼盘，陈雪反映情况，此纠纷按照内部客户界定标准执行（）

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第11题

客户王小衫通过链家购买了一套住宅，关于出具评估报告，以下正确的是哪几项（）

A.交一次评估费用只可出一次评估报告

B.看房拍照后，1个工作日可出具评估报告

C.递评估材料时，需要产权证复印件、新旧产权人的身份证复印件

D.由于客户贷款额度有变需要变更评估金额，评估公司需要不加收费用即可更改评估报告

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