题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王小衫通过链家购买了一套住宅，关于出具评估报告，以下正确的是哪几项（）

A.交一次评估费用只可出一次评估报告

B.看房拍照后，1个工作日可出具评估报告

C.递评估材料时，需要产权证复印件、新旧产权人的身份证复印件

D.由于客户贷款额度有变需要变更评估金额，评估公司需要不加收费用即可更改评估报告

答案

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更多“客户王小衫通过链家购买了一套住宅，关于出具评估报告，以下正确…”相关的问题

第1题

若王红名下已有一套产权住宅，又通过链家购买了一套100㎡蜀都花园的住宅，登记为自己单独所有，则在办理核税时王红需要缴纳契税应该如果计算（）

A.计税单价*面积*1.5%

B.计税单价*面积*2%

C.计税单价*面积÷1.05*1.5%

D.计税单价*面积÷1.05*2%

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第2题

客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅，2015年2月6日华强领取了该住宅的契证，购入价为100万元，计税依据为142万元，则在办理该套住宅的过户缴税手续时，需交纳多少增值税及附加（）

A.0

B.23520

C.71000

D.79520

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第3题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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第4题

客户王先生在德佑门店购买了一套住宅，三方合同签署成交价200万，因为张先生是全款购买，经纪人为了给客户省税费网签价格只打了80万，这种做法是错误的（）

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第5题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第6题

周萍与张勇2016年登记结婚，于2017年周萍用陕西省公积金贷款购买了一套高新区的住宅，二人于2020年8月25日登记离婚，目前张勇想通过陕西省公积金贷款购买一套莲湖区的住宅，经纪人李小倩告诉张勇，他离婚以后马上可以申请陕西省公积金贷款。李小倩的这种说法是正确的（）

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第7题

高阳夫妇云南户籍，在中山同一单位上班每人每月单位交公积金1200元，已经连续交公积金一年；夫妇俩在2019年10月30日通过链家经纪人钟艺花145.6万元购买了汇雅花园一套物业，夫妻俩是第一次购房，本小区竣工时间是2013年。问高阳夫妇做浦发银行的组合贷款最高贷款额是多少（）

A.87.36万

B.101万

C.87万

D.101.9万

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第8题

客户小王今年大学刚毕业，通过商业贷款方式购买了一套莲湖区总价110万的住宅，小王在咨询关于还款方式的选择时，经纪人小李建议客户可选择等额本息的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人（）

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第9题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第10题

"78、宋丹，2015年通过商业贷款购买了一套市北区的住宅，抵押未注销。那么该住宅目前不能办理的业务有（）

A.权属转移登记

B.再次申请抵押

C.物业地址变更

D.产权人信息变更

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第11题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A.孙丽的身份证，户口本

B.公积金流水