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[判断题]

处理治安管理类风险,物业管理企业首先要明确自己的职责,物业管理企业并不享有超出法律规定的任何行政管理职权和行政处罚职权()

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第1题
治安风险主要是指由于外界第三人的过错和违法行为,给物业管理服务范围内的业主或非业主使用人造成人身损害、丧失生命和财产损失等风险,即导致了物业管理服务风险()
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第2题
物业管理企业要与物业所在地公安机关建立良好的工作关系,并与物业周边单位建立()制度。

A.公安保卫

B.联防保卫

C.治安保密

D.私下联防

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第3题
物业管理企业接待客户办理入住手续时,首先要()。

A.让客户填写有关资料

B.核对客户资料

C.陪同验房

D.向客户交接钥匙

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第4题
对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为()。

A.予以制止

B.依法处理

C.行政处罚

D.行政处分

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第5题
物业管理企业对在建筑物存在坠落物品风险应如何处理()

A.住户家的事情于己无关

B.采取必要安全保障措施

C.政府主管的事于己无关

D.多一事不如少一事

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第6题
根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的()时,应当履行职责,

根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的()时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

A.公共秩序

B.社会秩序

C.治安秩序

D.物业秩序

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第7题
根据有关法律法规的规定,物业管理企业雇请的保安员,应当按照()的规定纳入公安机关监管。A.《企业

根据有关法律法规的规定,物业管理企业雇请的保安员,应当按照()的规定纳入公安机关监管。

A.《企业事业单位内部治安保卫条例》

B.《保安服务管理条例》

C.《物业管理条例》

D.《治安管理处罚法》

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第8题
《条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应当履行()义务。

A.告知、制止、报告

B.沟通、告知、报告

C.沟通、制止、报告

D.沟通、告知、制止

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第9题
企业应根据本标准确定所属管道系统部位的治安风险等级。治安等级分()级。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第10题
物业管理责任事故分类,其中服务管理类包括()

A.泳池溺水

B.被媒体曝光

C.公共疫情

D.公区场地伤害

E.高空抛物

F.工程管理

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第11题
以下关于风险的说法中不正确的是:()。

A.风险是因未来的不确定性带来的可能损失

B.风险是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性

C.物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失

D.物业管理的风险类型由前期物业管理的风险和日常管理的风险两部分构成

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