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第2题
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
A.十五日
B.一个月
C.三个月
D.一年
第4题
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，哪些情况下除外（）
A.房屋按份共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属的
C.第三人要约时间在前的
第6题
根据《中华人民共和国民法典》规定，有关“出租人维修义务”的描述不正确的是（)。
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
B.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
第7题
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有( )。
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（)。
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A.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的，承租人可以解除合同
C.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，出租人可以解除租赁合同
第8题
下列情形承租人可以单方解除合同的是（）
A.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付
B.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的
C.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的
D.出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的
第9题
关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法，正确的有（）。
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租可以约定，出卖人不行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
