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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

徐倩夫妻购买上述住宅后，欲再购买一套住宅登记在张晓波名下，以下可供选择的区域有（）

A.武侯区

B.新都区

C.彭州市

D.都江堰市

答案

CD

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第1题

"53、杨天，青岛户籍，配偶张红。现欲通过公积金贷款的形式购买一套崂山区的住宅，登记在杨天个人名下。那么在办理公积金贷款面签时，杨天和张红夫妻两个，需要到场的人以及他们需要准备的资料有（）

A.杨天

B.张红

C.杨天和张红的结婚证

D.杨天和张红的身份证

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第2题

客户杨桃，配偶崔浩，夫妻二人育有一子崔晓10岁，家庭名下有一套路北裕祥园的住宅，登记在崔晓名下。现杨桃要100万（申报价85万，地税核定价80万）购买业主王晶晶家庭名下唯一的一套路南区六合嘉园91平米的两居室，此房屋为王晶晶2018年12月以77万全款购买的。问此次交易产生的税费正确的有（）

A.契税12750元

B.增值税及附加45050

C.个税8000

D.增值税及附加免征

E.契税17000

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第3题

客户张美，54周岁，女儿李雪，24周岁，母女二人登记在同一户口本上。现张美欲购买一套住宅，则在查询她家庭名下住宅套数时，需查询张美和李雪二人的住房信息（）

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第4题

客户李辉，杭州户籍，配偶张萍。李辉欲以商业贷款的方式购买一套位于江干区的住宅，产权登记在李辉个人名下。在办理购房资质审核时，需要提供的资料有（）

A.婚姻证明

B.李辉及张萍的户籍证明

C.李辉及张萍的身份证明

D.近3年内连续缴纳24个月社保证明或个人所得税证明

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第5题

（）若张洋的户籍在青羊区，2016年11月购买了一套二手住宅，已经过户完毕，现打算在青羊区再购买一套二手住宅给父母住，产权登记在自己名下，经纪人张佳告诉他不可以，经纪人的说法正确

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第6题

张鹏名下仅在武侯区有一套全款购买的住宅，无其他贷款记录。现张鹏欲通过商业贷款购买一套位于高新南区的住宅，建成年代为2012年，网签价为120万元，评估价为112万元。此交易最多可以贷款（）万元

A.33.6万

B.36万

C.78.4万

D.84万

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第7题

（）李艳艳和郑彦夫妻二人结婚后,因婆媳关系导致感情破裂欲离婚,那么根据《婚姻法》中的规定,以下情形中财产归属描述正确的是哪几项

A.郑彦因工伤获得的赔偿,应属于郑彦个人财产

B.郑彦出版图书获得的收益,应属于郑彦个人财产

C.李艳艳专用的生活用品,应属于李艳艳个人财产

D.郑彦婚前全款购买的一套住宅,产权登记在郑彦名下,应属于郑彦个人财产

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第8题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具

C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D.收入证明盖章后不能涂改

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第9题

（）客户王欣是深圳户籍，在广州工作并交纳公积金，其配偶张军是湖南户籍，于今年5月份刚到深圳工作并缴纳公积金，现其家庭欲购买一套住宅单独登记在张军名下，因张军公积金缴纳不满6个月，因此只能以王欣的名义单独申请50万公积金贷款

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第10题

客户任峻，廊坊户籍。妻子马迪，河北石家庄户籍。夫妻二人打算购买一套住宅，由于是已婚家庭购房，因此本房产可以单独登记在马迪名下（）

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