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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

换房方案对经纪人有什么用()

A.换房工具可呈现客户的房屋现状(在售、在租)与行为解读,帮助经纪人更好的了解需求

B.可同时对比多个小区与房源,推荐二手房,帮助经纪人较快收集信息,提高房客匹配效率

C.换房方案可下载打印作为面访材料,突显经纪人的专业性,从而获取服务对象的信任

D.辅助经纪人提高收集信息的效率,同时提供小区信息、评分、周边配套以及推荐在售房源、成交行情、资金评估等信息

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ACD

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第1题
成交时经纪人应确认买方符合限购政策要求,保证买方具备相应购房资质。如遇连环单买方暂无资质的,买卖双方需签署《换房后取得资质的声明》。()
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第2题
换房规划可以看作是对房产的使用年限进行的规划,可能需要换房的阶段有()。

A.单身期

B.小孩出生

C.人至中年

D.退休前期

E.退休前期

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第3题
如何通过话术来增加获取在售房源业主连环单机会()

A.房屋交付时间

B.是否接受换房

C.对客户付款方式有何要求

D.对定金及首付有何要求

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第4题
如下那些为员工折扣逻辑()

A.员工折扣在EHR系统由员工进行申请

B.员工发起申请流程时,需要翼销售做了认购,认购单的购房形式为员工购房,认购单的状态为正常且无在途变更流程

C.员工折扣审批通过后,会获取房间最新的折扣方案,查询是否有设定员工折扣的折扣明细,若无员工折扣的明细则无法添加员工折扣

D.员工折扣审批通过且在翼销售体现后,若需要作废员工折扣,需要到EHR系统进行作废

E.换房变更不会将员工折扣带入新房间,需要作废员工折扣,再进行换房重新发起员工购房

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第5题
住宿员工不得擅自调房、换房,对不听从统一安排、擅自调房、换房的员工给予100元/次的考核()
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第6题
客人入住后想要换房,前台小伙伴给客人换房时,下方哪个备注是错误的()

A.客人有特殊要求

B.客人不要靠近电梯的房间

C.客人想要换个大房间

D.客人需要和同事同一楼层

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第7题
换房服务流程中,客房协同服务,以下正确的是()

A.接到前台通知客人换房信息

B.了解客人原房号、新房号及换房原因

C.赶到宾客房间,礼貌询问是否需要帮忙

D.换到新房间仔细检查原房间,查看是否有遗留物品,发现遗留物品迅速送至前台

E.宾客换到新房间后,仔细检查原房间,查看有无遗留物品,发现遗留物品迅速送至宾客

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第8题
关于资金周转以下说法正确的是()

A.业主换房但没找到买家,着急用钱,房屋无抵押,可以安排资金方一押贷款

B.业主换房但没找到买家,着急用钱,房屋有抵押,可以安排资金方二押贷款

C.业主换房已经找到买家,着急用钱,买卖已签约,可以安排资金方信用贷款

D.买方贷款,业主着急拿尾款用于消费,买方已过户,已批贷,可以安排资金方信用贷款

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第9题
某客户上月成销,本月换房,驻场知道了这回事后,在系统操作了换房,成销应该怎么办()

A.找甲方签成销单或者对账单,做换房的成销

B.知道甲方不会在短时间内给确认成销,在系统点未成销按钮,等待下次成销

C.使用换房前的成销单做成销

D.什么也不用操作

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第10题
何为盘中客()

A.网络咨询的人群

B.小区的业主有买房、换房的需求

C.朋友转介绍过来的客户

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第11题
不可取消订单有哪些()

A.会员价

B.早订早惠

C.秒杀(尾房)

D.首住7折

E.积分兑换房

F.买赠促

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