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以下哪些价格是属于房源普适价格()
A.业主说客户年付租金,付款方式好,可以6000每月租金
B.业主说全款客户可以优惠,450万可以卖
C.业主说过户以后同意我多住3个月,价格优惠,400万可以出售
D.业主说报价500万,有客户再谈
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A、业主说客户年付租金,付款方式好,可以6000每月租金
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A.业主说客户年付租金,付款方式好,可以6000每月租金
B.业主说全款客户可以优惠,450万可以卖
C.业主说过户以后同意我多住3个月,价格优惠,400万可以出售
D.业主说报价500万,有客户再谈
A、业主说客户年付租金,付款方式好,可以6000每月租金
A.经纪人在link系统将价格调整到系统价格建议区间内
B.经纪人告诉业主将价格调整到系统价格建议区间内
C.准好房业主在贝壳APP端调低租金价格
D.准好房业主在贝壳APP端将价格调整到系统价格建议区间内
A.与业主确认真实价格:委托协议>调价凭证>400语音跟进
B.录入产权人/代理人未经确认且同意出售的报价,扣3分
C.对客户报价时,隐藏业主同意出售的普适报价,如与内网价格不一致,扣3分
D.产权人/代理人的普适报价发生变更,但未及时更新内网系统中的房源价格,扣3分
A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议
D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.若业主说有车位一起卖,车位价格可以加在房屋价格中挂牌
B.若因客户贷款和一次性付款而有差异,则维护人必须在Link跟进中注明清楚,并以贷款房价作为标准报价,系统默认的报价就是贷款房价
C.若业主坚持出售价为净收价(不给佣金),录入人需要在业主净收价加上佣金之后再挂牌
D.回访前经纪人已经将房源提交无效申请,若商圈经理在24小时内完成审核的,可申诉不处罚;若商圈经理超过24小时仍未审核的,经纪人按原判定处罚
A.品质-房源证件-房源证件标准-房源证件规则
B.租赁经纪人作业系统-房源-价格-修改价格
C.其他职能部门-真房源-内网真房源标准-房源价格调整规则
D.二手经纪人作业系统-房源-房源备件-备件签署/上传规则
A.地段,越靠近内环市中心价格越高,越靠近外环价格越低
B.位置,一般越靠近地铁/购物中心/学校/医院价格越高
C.装修,装修越好租金越高,毛坯房租金最便宜
D.佣金,佣金越高租金越高,反之亦然
A.的行为属于签约室搅单;触犯公司黄线
B.的行为属于没按排序规则;触犯公司红线
C.的行为属于不合作;触犯公司黄线
D.的行为属于恶性竞争;触犯公司红线
A.问清李亮出租房屋的原因
B.核查李亮的房产证和身份证原件
C.留下李亮的房产证复印件和身份证复印件
D.性价比很高的房子,不用考虑风险,赶紧找客户