题目内容
（请给出正确答案）
A.划拨地/经适房/房改房等非标准商品房由分行协审准入（分行特殊规定的除外）
B.房抵贷，可接受房产性质为独栋别墅
C.房屋用途为公寓、居住，土地用途为住宅或土地使用期限> 50年可准入
D.土地非纯住宅用地，且土地使用期限≤50年，不予准入
答案
B、房抵贷，可接受房产性质为独栋别墅
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A.抵押物已取得完整产权，无产权争议，易于变现且不存在被查封及扣押的情况
B.抵押房产房龄原则上不超过35年，对于建筑质量、区域位置特别优良的住房，房龄可适当放宽
C.抵押房产具有共有人的，须提供房屋共有人同意抵押的书面证明
D.若抵押物已对外出租，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
A.短二，不知名小公司，注册时间不满半年，无需电征排查可直接否决
B.短二，不知名小公司，注册时间满半年，需排查代办无异常后正常处理
C.不知名小公司，两笔同时上报，均可正常处理
D.短三，不知名小公司，需否决，原因选择1119准入条件-不符合其他准入要求
A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.要严防法律禁止抵押的财产用于抵押
C.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
D.采用合伙企业财产抵押时，需要经过五分之四以上的绝对多数同意
A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估
B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估
C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准
D.我行抵押物评估后抵押率为70%
A.第一顺位抵押权人为我行，可与申请本业务的经营机构不在同一分行
B.第一顺位抵押业务为办理按揭贷款的
C.经营机构所在地登记部门接受办理第二顺位抵押登记，且抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信敞口金额
D.抵押物应已完成交付并办妥相关产权证
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押财产必须是可以转让的
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
