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[多选题]

对于业主对与专有部分相对应的共有部分的利用,下列说法正确的是()。

A.业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,应认定为侵权

B.单个业主或者部分业主对共有部分的利用,不得以营利为目的

C.单个业主或者部分业主对共有部分的利用,不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益

D.单个业主或者部分业主对共有部分的利用,不得违反业主大会或者业主委员会的决定

E.业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外

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更多“对于业主对与专有部分相对应的共有部分的利用,下列说法正确的是…”相关的问题
第1题
对于业主对专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务的说法正确的是()。

A.不享受权利就可以不履行义务

B.履行义务的前提是享受权利

C.不得以放弃权利不履行义务

D.可放弃权利,也可以放弃义务

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第2题
《中华人民共和国物权法》第六章规定了业主的建筑物区分所有权,对于区分所有人的建筑物,下列说法中正确的是()。

A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割

C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担,由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担

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第3题
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。

A.不得转让

B.可以不转让,仍由原业主享有

C.一并转让

D.是否转让,由原业主与新业主协商决定

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第4题
业主放弃对建筑物专有部分以外的共有部分的权利,因此也不必履行义务。 ()
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第5题
业主的建筑物区分所有权由以下()构成。

A.业主对专有部分的共同管理权

B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑物区划内的公用部分的所有权

E.业主对专有部分的所有权

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第6题
《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

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第7题
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;若放弃权利则可不履行义务。()
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第8题
业主的建筑物区分所有权是一个集合权,()占主导地位。

A.业主对专有部分的所有权

B.业主对建筑区划内共有部分享有的共有权

C.业主对建筑区划内共有部分享有的共同管理权

D.业主对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权

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第9题
下列关于业主建筑物区分所有权的说法,正确的有()。

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务

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第10题
区分所有建筑物的共有部分是由具有一定平面的长度与一定立体的厚度所构成,与其他专有部分或共用部分以墙壁(共同墙壁)、天花板、地板相间隔。()
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第11题
对于建筑区划内可认定为建筑物的专有部分,必须符合的条件,说法错误的是()。

A.具有构造上的独立性,能够明确区分

B.具有利用上的独立性,可以排他使用

C.能够登记成为特定业主所有权的客体

D.规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台,不应认定为建筑物专有部分的组成部分

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