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[主观题]

土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现。

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第1题

土地作为自然资源的特性是（)

A.土地具有肥力和生产力

B.具有不可更新性

C.可以永续利用

D.具有多种用途

E.均质性

F.面积的有限性G、收益的持续性

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第2题

土地的特性，包括自然特性和经济特性两个方面，其中经济特性主要表现在（)。

A.用途多样性

B.经济地理位置的可变性

C.土地的不可替代性

D.土地使用价值的永续性和增值性

E.可垄断性

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第3题

土地的自然与经济特性是（)。

A.面积有限

B.利用永续

C.位置不固定

D.地域无差异

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第4题

下列不属于土地的经济特性的是（）。

A.用途多样性

B.可垄断性

C.土地使用价值的永续性和增值性

D.经济地理位置的可变性

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第5题

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（)。

A.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房

B.经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的

C.军事单位承受房屋用于军事设施

D.城镇职工自己购买商品住房

E.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权用于渔业生产的

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第6题

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（)的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

A.不动产

B.地产

C.土地

D.建筑物

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第7题

城市土地与其他地区的土地一样,有其自然特性,它们是：（)。

A.土地的稀缺性

B.土地的固定性

C.土地的耐久性

D.土地的差异性

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第8题

从费用方面考虑，那些有不能由预先软件包完成的一种特殊的RMIS需求这一情况的企业，自己设计程序是明智的选择，此时，该经济单位在软件决策方面的有效决策是（）。

A.使用现存人员

B.保证RMIS与整个MIS的一致性

C.在转变数据使之与软件一致、要求提供软件者改变现存软件或者经济单位自己设计程序三者之间进行选择

D.为大部分RMIS需求购买软件，对预先软件包不能执行的任务研究设计新软件

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第9题

进行土地资源评价时，有一个问题十分重要，那就是（）

A.土地的概念

B.土地的特性

C.特定的土地用途

D.土地的供求

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第10题

以下不属于土地资源自然特性的是（)。

A.土地质量的差异性

B.土地报酬递减的可能性

C.土地使用的永续性

D.土地面积的有限性

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第11题

下列那些情形的存量房产禁止买卖？（)

A、权属有争议

B、未依法登记领取权属证书

C、已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人

D、共有存量房产，未经其他共有人书面同意

E、依法收回土地使用权的

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