首页 > 学历类考试
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

明确房地产的评估对象,就是对房地产的()进行了解和掌握。

A.使用情况

B.类别

C.实体状况

D.产权状况

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“明确房地产的评估对象,就是对房地产的()进行了解和掌握。”相关的问题
第1题
经过交易日期修正后,可比实例的价格就变成了()

A.评估对象的价格

B.交易时点的价格

C.正常价格

D.与评估对象的房地产状况相同的价格

点击查看答案
第2题
房地产经纪机构为了促成交易赚取中介费,对购房人的购房资格不予审查或承诺帮助解决限购问题违反了房地产经纪执业的()原则

A.房地产经纪活动主体合法原则

B.房地产经纪活动服务对象合法原则

C.房地产经纪活动标的房产合法原则

D.房地产经纪活动行为合法原则

点击查看答案
第3题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

点击查看答案
第4题
评估专业人员应充分考虑房地产现时的用途和利用方式,以及房地产是否具有最佳使用的可能性、实现的途径,以房地产最佳使用作为评估前提。()
点击查看答案
第5题
物业服务企业的产品就是房地产。()
点击查看答案
第6题
下列行为中,属于土地增值税征收范围的是()。

A.房地产的继承

B.房地产的重新评估

C.房地产的出租

D.合作建房后对外转让

点击查看答案
第7题
房地产估价师在对估价对象现场查看时,可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。()
点击查看答案
第8题
某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市,评估时应该选用()。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

点击查看答案
第9题
土地增值税是以转让房地产取得的增值额为征税对象征收的一种税。()
点击查看答案
第10题
银行在企业因债务不能清偿而需要对抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()。

A.清算假设

B.公开市场假设

C.继续使用假设

D.持续经营假设

点击查看答案
第11题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改