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[多选题]
项目贷款财务评价中的经营成本是特定的概念，德写发起报告时表中的经营成本时，股包括哪些项目？（）
A.工资及福利费
B.外购原材料费
C.快理维护费
D.财务基用
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A.对于担保贷款，银行要取得担保权利
B.保全部门及有关业务人员负责不良贷款的清收转化和处置
C.对于项目贷款，项目的部分资本必须已经到位，并且项目必须已经按照有关法律法规的规定获得了政府的正式批准
D.如果贷款文件中包含附加条款，对财务比率要求进行了约定，对借款人分派股利进行了限制，这些条件也必须满足
E.银行会对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行持续贷后监督和检查，对客户进行定期评核，即评价和核查
A.项目全寿命周期成本是指项目从策划、设计、施工、经营一直到项目拆除的整个过程所消耗的总费用
B.全寿命周期成本包括非建筑成本和建设成本。
C.全寿命周期成本包括运营成本和维护成本。
D.项目全寿命周期成本最优，建设成本也一定最优。
A.根据代理理论，当负债程度较高的企业陷入财务困境时，股东通常会选择投资净现值为正的项目
B.根据权衡理论，平衡债务利息的抵税收益与财务困境成本是确定最优资本结构的基础
C.根据优序融资理论，当存在外部融资需求时，企业倾向于债务融资而不是股权融资
D.根据MM理论，当存在企业所得税时，企业负债比例越高，企业价值越大
A.资本成本是投资项目的内含报酬率
B.资本成本是投资项目的必要报酬率
C.资本成本是投资项目的机会成本
D.资本成本是投资项目的取舍率
A.资本成本是投资项目的机会成本
B.资本成本是投资项目的取舍率
C.资本成本是投资项目的必要报酬率
D.资本成本是投资项目的内含报酬率
A.借款人不按借款合同约定用途使用贷款
B.项目其他配套资金不落实，影响借款人还本付息能力
C.借款人故意转移资金，逃避偿还贷款
D.产品无市场、经营严重亏损或已经停业清理
