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[主观题]

《房屋买卖定金协议》签署需要注意那些事项()

A.(一)定金协议包含:《房屋买卖定金协议》、《补充协议》B.(二)协议填写内容不允许有空项,如遇无需填写项需要划斜线C.(三)协议选项□:选择打 □ ,不选打 □,不能为空项D.(四)签署纸质文件时手写内容要求字迹清晰工整、文字及数字要确保准确。如手写内容有涂改须买卖双方在修改处按手印。无论大小写款项必须顶格写。小写示例:(¥3000000),(注意数字大写准确:壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾 佰 仟 万)E.(五)固定条款可以修改。(居间合同)
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解析:(一)定金协议包含《房屋买卖定金协议》《补充协议》(二)协议填写内容不允许有空项如遇无需填写项需要划斜线(三)协议选项“□”选择打□不选打□不能为空项(四)签署纸质文件时手写内容要求字迹清晰工整文字及数字要确保准确如手写内容有涂改须买卖双方在修改处按手印无论大小写款项必须顶格写小写示例(¥3000000)(注意数字大写准确壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万)

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第1题
考点:限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是()
A.未成年人买房,签署房屋买卖合同时,未成人可以不到场,但所有监护人都必须到场B.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时,建议买方支付的定金进行资金监管,待办理完毕取证手续之后再转付定金D.因高龄卖方突发意外的风险(如重病、丧失行为能力或去世)较高,为避免签约后出现合同纠纷,经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续,将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理
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第2题
在房屋买卖过程中,交易资金监管对于维护买卖双方的权益,防范交易风险具有重要作用,资金监管中需要注意的事项有()

A.目前的监管方式有理房通监管和交通银行三方监管

B.资金监管的款项必须是产权人收款,不能是受托人代收

C.监管金额必须与托管协议金额一致

D.买卖双方在门店签订的买卖合同中买方必须与产权承受人一致

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第3题
代理客户商谈订购房源委托流程第四步为哪个()

A.填写《委托支付房屋买卖定金协议书》和《买卖定金合同》

B.签署《委托支付房屋买卖定金协议书》和《买卖定金合同》

C.确认交易条件

D.接受客户购房预定委托

E.保管定金开具收据

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第4题
业主夏宇,已婚,名下有一套位于余杭区亲亲家园的住宅,房屋所有权证记载权利人为夏宇,客户高梦欲购买该住宅,经纪人郑京发现该住宅为夏宇婚姻期内购买所得,那么在签订《房屋买卖定金协议》时郑京以下做法不正确的是()

A.房屋所有权证注明单独所有的,由夏宇一人签署

B.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇配偶到场共同签署

C.房屋所有权证未注明单独所有的,电话向夏宇配偶确认后,由夏宇代签

D.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇出具配偶委托其出售该房屋的公证委托书,由夏宇代签

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第5题
签署定金协议后,该单要转签约,需要重新建立买卖或者租赁合同()
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第6题
撤单时,业主不配合签署合同解除协议,我司配合守约方进行发函,退还守约方定金及佣金,需要签署哪些资料()

A.催告函

B.解除合同通知

C.转/退定金声明书

D.退佣协议

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第7题
签署线上《房产交易合同》时,腾房条件的下拉菜单中的()情况下,合同腾房日期填写固定日期

A.签署《天津市存量房屋买卖协议》

B.办理过户手续

C.其他

D.卖方取得全部房款

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第8题
请问在网络设备与安全设备上工作时需要注意那些事项?
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第9题
某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方
将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为()。

A.卖方返还10000元给房地产经纪人

B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元

C.卖方返还15000元给买方

D.卖方返还20000元给买方

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第10题
分供方合同解除应注意的事项有()

A.合同解除应当采用书面形式,如补充协议、备忘录、解除协议、签证单等

B.分包方已签署合同,因故退场的,需签署解除合同协议,需向建工总部报送合同解除情况说明

C.分供方合同解除协议或退场协议中约定结算总价的,需在OA平台发起签报流程,审批通过后方可签署

D.解除协议可不经评审直接签订

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第11题
补货作业中,需要注意那些事项()

A.补货框过高

B.龟车速度过快

C.礼让他人

D.车随人走

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